Các vấn đề liên quan đến quản lý tiền vay trong xây dựng

[hai2hai]

Trong các ngành nói chung và xây dựng nói riêng, mình thấy có nhu cầu về quản lý các khoản vay ngắn và dài hạn.

Các vấn đề như cần quan tâm trong việc quản lý như:

- Vay từ nhiều đối tác (ngân hàng, ...)
- Tính lãi suất theo từng hợp đồng vay, kế ước, ngày vay, hạn trả, v.v...
- Cảnh báo đến hạn trả v.v...
- ....

Vậy cụ thể có bạn nào rành và am hiểu chi tiết, biết được nhu cầu quản lý tiền vay thì trao đổi và giúp mình hiểu rõ với.


Thanks!

 

[haiphan]

Trong các ngành nói chung và xây dựng nói riêng, mình thấy có nhu cầu về quản lý các khoản vay ngắn và dài hạn.

Các vấn đề như cần quan tâm trong việc quản lý như:

- Vay từ nhiều đối tác (ngân hàng, ...)
- Tính lãi suất theo từng hợp đồng vay, kế ước, ngày vay, hạn trả, v.v...
- Cảnh báo đến hạn trả v.v...
- ....

Vậy cụ thể có bạn nào rành và am hiểu chi tiết, biết được nhu cầu quản lý tiền vay thì trao đổi và giúp mình hiểu rõ với.


Thanks!

Trong này có hai vấn đề:

1. Quản lý nguồn vay.
Trong lý thuyết thì khoản vay không được vượt quá giá trị hợp đồng mà B vừa ký kết với A cho dù vay từ ngân hàng nào thì tổng dư nợ vay của hợp đồng đó không được vượt quá giá trị hợp đồng.
Nhung trong thục tế thì không có chuyện này vì nếu theo như vậy thì lấy tiền đâu mà làm vì có phải công trình nào thi công mình cũng lấy được tiền ngay đâu. Việc theo dõi chi tiết thì không có gì phải bàn, nhưng thấy cũng chẳng cần thiết. Vì có thể thục hiện được bằng cách mở các sổ chi tiết hoặc các đối tượng chi tiết ( trong chuơng trình kế toán).
2. Tính lãi suất theo từng hợp đồng vay, kế ước, ngày vay, hạn trả, v.v...
- Cảnh báo đến hạn trả v.v...
- ....
Cái này thì không phải bàn, vì có vay thì phải có lãi, mà có lãi thì phải hạch toán, thế thôi. Còn về ngày đến hạn thì nếu không theo dõi được thì khi nhập vào ct nên nhập thêm ngày đến hạn và bảo nhà cung cấp PMKT viết thêm cho 1 đoạn ct là mỗi khi chạy ct, nó sẽ tự động lấy ngày hiện tại( cần chính xác) trừ đi ngày đến hạn của các món vay và cái nào sắp đến nó sẽ hiện ra 1 bảng thông báo......
nói chung không có gì là phức tạp cả.

 

[hai2hai]

2. Tính lãi suất theo từng hợp đồng vay, kế ước, ngày vay, hạn trả, v.v...
- Cảnh báo đến hạn trả v.v...
- ....
Cái này thì không phải bàn, vì có vay thì phải có lãi, mà có lãi thì phải hạch toán, thế thôi. Còn về ngày đến hạn thì nếu không theo dõi được thì khi nhập vào ct nên nhập thêm ngày đến hạn và bảo nhà cung cấp PMKT viết thêm cho 1 đoạn ct là mỗi khi chạy ct, nó sẽ tự động lấy ngày hiện tại( cần chính xác) trừ đi ngày đến hạn của các món vay và cái nào sắp đến nó sẽ hiện ra 1 bảng thông báo......
nói chung không có gì là phức tạp cả.

Ấy chết, với haiphan thì chuyện đó vô cùng đơn giản vì nó nằm trong đầu rồi. Nhưng đối với bọn tớ thì thông tin phải đầy đủ, nghiệp vụ phải chính xác và... tất cả những cái đó phải nằm trên giấy tờ (mà tớ hay gọi là tài liệu yêu cầu). Bọn tớ mà để cả nghiệp vụ xây dựng, nghiệp vụ ngân hàng, nghiệp vụ may mặc, nghiệp vụ nhà hàng, nghiệp vụ XYZ gì đó trong đầu thì chắc ... điên luôn (mấy món đó cho vào tài liệu, rồi lúc nào cần dùng tới lôi ra đọc). Với lại, không xác định rõ thì chỉ cần thêm 1 thông tin trong PM là ốm đòn rồi, mất time lắm (tăng chi phí). Dĩ nhiên cái chuyện dùng datediff để tính ra khoảng cách giữa 2 ngày thì người mới làm Excel cũng biết rồi. Mình viết "..." đằng sau ý là còn gì nữa ko? Cụ thể thì có gì khác nữa ko? (tốc ký qua điện thoại nhưng...ko cập nhật kịp lời nói của họ. Muốn nói chuyện với họ thì ít nhất mình cũng cần phải biết bức bách của họ là gì mà)

Thanks much!

 

[haiphan]

Ấy chết, với haiphan thì chuyện đó vô cùng đơn giản vì nó nằm trong đầu rồi. Nhưng đối với bọn tớ thì thông tin phải đầy đủ, nghiệp vụ phải chính xác và... tất cả những cái đó phải nằm trên giấy tờ (mà tớ hay gọi là tài liệu yêu cầu). Bọn tớ mà để cả nghiệp vụ xây dựng, nghiệp vụ ngân hàng, nghiệp vụ may mặc, nghiệp vụ nhà hàng, nghiệp vụ XYZ gì đó trong đầu thì chắc ... điên luôn (mấy món đó cho vào tài liệu, rồi lúc nào cần dùng tới lôi ra đọc). Với lại, không xác định rõ thì chỉ cần thêm 1 thông tin trong PM là ốm đòn rồi, mất time lắm (tăng chi phí). Dĩ nhiên cái chuyện dùng datediff để tính ra khoảng cách giữa 2 ngày thì người mới làm Excel cũng biết rồi. Mình viết "..." đằng sau ý là còn gì nữa ko? Cụ thể thì có gì khác nữa ko? (tốc ký qua điện thoại nhưng...ko cập nhật kịp lời nói của họ. Muốn nói chuyện với họ thì ít nhất mình cũng cần phải biết bức bách của họ là gì mà)

Thanks much!

Chưa hiểu được ý của đồng chí

 

[hai2hai]

Chưa hiểu được ý của đồng chí

Thôi, vì cái đó mình phải hỏi cụ thể người cung cấp nghiệp vụ hoặc phải tự tìm kiếm thông tin trên mạng trước. Thực ra bên IT bọn mình concepts thì nắm nhanh lắm (cái nghề phải tiếp xúc với muôn vạn nghề khác mà). Nhưng concepts thì chưa đủ làm mà cần thông tin chi tiết cụ thể tới từng ... đối tượng, thậm chí tới từng ... fields (thuộc tính của đối tượng). Nếu mô tả ko kỹ thì sẽ ko hiểu được quan hệ giữa các thông tin với nhau thế nào. Mình quen nói nghiệp vụ hay bất cứ cái gì thì nói chi tiết tới tận chân răng rồi (vì thế 1 khi đã viết bài là tốn time lắm). Hôm nọ có 1 anh là gạo cội của KTVN đã trả lời mình khá kỹ, chi ly từng tý một về vấn đề quản lý chi phí công trình theo định mức. Nhân đây gửi lời cảm ơn anh một lần nữa.

Mình sẽ tự tìm thông tin về nội dung 1 kế ước, 1 hợp đồng vay, v.v....

Thôi, stop chủ đề này nhé.

Thanks