Chi phí thuê kho của quân đội.

[swan2609]

Mọi người cho mình hỏi, trường hợp của Cty mình thế này:
Cty có thuê đất của Quân Đoàn 4 có ký hợp đồng lien kết kinh tế với ông A. Trên Hợp đồng có thể hiện:
- Căn cứ QĐ …của Tư Lệnh Quân Đoàn về việc giao khu đất cho Văn Phòng Bộ Tư Lệnh quản lý, sử dụng.
- Căn cứ tờ trình của VP Bộ tư lệnh về việc xin phép được liên kết đã được Tư lệnh phê duyệt
- Căn cứ HĐ liên kết giữa Văn phòng Bộ Tư Lệnh Với Ông A (trực thuộc Quân đoàn 4).
Vấn đề mình hỏi:
- CP thuê kho >20tr có bắt buộc chuyển khoản không? (Theo TT78 hóa đơn >20tràCk, TT96 thuê của cá nhân ( HĐồng + Chứng từ thanh toán)
- Vậy Ông A này có phải chịu thuế GTGT, PIT không? ( theo mình biết thì Ông A chỉ đại diện ký HĐồng thôi, chứ tiền vẫn thuộc bộ tư lệnh.
Mong mọi người giúp đỡ! Thanks!

 

[xuantham]

Mọi người cho mình hỏi, trường hợp của Cty mình thế này:
Cty có thuê đất của Quân Đoàn 4 có ký hợp đồng lien kết kinh tế với ông A. Trên Hợp đồng có thể hiện:
- Căn cứ QĐ …của Tư Lệnh Quân Đoàn về việc giao khu đất cho Văn Phòng Bộ Tư Lệnh quản lý, sử dụng.
- Căn cứ tờ trình của VP Bộ tư lệnh về việc xin phép được liên kết đã được Tư lệnh phê duyệt
- Căn cứ HĐ liên kết giữa Văn phòng Bộ Tư Lệnh Với Ông A (trực thuộc Quân đoàn 4).
Vấn đề mình hỏi:
- CP thuê kho >20tr có bắt buộc chuyển khoản không? (Theo TT78 hóa đơn >20tràCk, TT96 thuê của cá nhân ( HĐồng + Chứng từ thanh toán)
- Vậy Ông A này có phải chịu thuế GTGT, PIT không? ( theo mình biết thì Ông A chỉ đại diện ký HĐồng thôi, chứ tiền vẫn thuộc bộ tư lệnh.
Mong mọi người giúp đỡ! Thanks!

Đây là một kiểu lách luật để cho thuế đất công ( không được cho thuê, nếu không sử dụng thì trả lại nhà nước) Đây thực chất không phải là hợp đồng liên kết, cũng không phải là cho thuê tài sản ( vì cái đất này không phải của ông A), mà đây là Quân Đoàn 4 cho thuê mặt bằng, họ phải xin cấp hoá đơn lẻ và nộp thuế TNDN cho khoản thuê này. Mà nếu làm như vậy thì sẽ lòi ra việc vi phạm nên sẽ chả có giấy tờ hoá đơn nào mà họ cấp được.

 

[swan2609]

Cảm ơn câu trả lời của chị. Nhưng chị ơi đất này đã được Tư Lệnh Quân Đoàn cho phép Văn Phòng Bộ Tư Lệnh quản lý, sử dụng, được phép liên kết. Nếu e xin được hợp đồng ký trực tiếp với Quân Đoàn 4, và thanh toán bằng tiền mặt thì CP này có ok không??? Vì theo TT96 thuê tài sản không có Hóa đơn chỉ cần HĐồng + Chứng từ thanh toán, (không ghi rõ không dùng tiền mặt).
Chị tư vấn giúp e nhé, Cám ơn chị nhiều!

 

[xuantham]

Cảm ơn câu trả lời của chị. Nhưng chị ơi đất này đã được Tư Lệnh Quân Đoàn cho phép Văn Phòng Bộ Tư Lệnh quản lý, sử dụng, được phép liên kết. Nếu e xin được hợp đồng ký trực tiếp với Quân Đoàn 4, và thanh toán bằng tiền mặt thì CP này có ok không??? Vì theo TT96 thuê tài sản không có Hóa đơn chỉ cần HĐồng + Chứng từ thanh toán, (không ghi rõ không dùng tiền mặt).
Chị tư vấn giúp e nhé, Cám ơn chị nhiều!

- Không hiểu cái khái niệm sử dụng, liên kết này em hiểu như thế nào, riêng chị hiểu thì đem cho thuê không được hiểu là sử dụng đất công.
- TT96 nói là thuê Tài Sản không cần phải có hoá đơn, nhưng bởi vì cho thuê tài sản là loại thuế TNCN mà Quân Đoàn là chủ sở hữu tài sản không phải cá nhân nên không áp dụng cái thuếTNCN vào được.

 

[swan2609]

Theo e hiểu thì lô đất này đã được Tư Lệnh Quân Đoàn cho phép Văn phòng ký hợp đồng liên kết với cty (Bằng văn bản). Điều e quan tâm là thanh toán bằng tiền mặt (>20tr) thì chi phí này có hợp lệ không? vì:
- TT78: HĐơn>20tr thanh toán ko dùng tiền mặt --->hợp lệ
- TT 96: Mua vào không hóa đơn: Hợp đồng + chứng từ thanh toán ( chỉ nói chung chung như vậy, liệu khi thanh toán bằng tiền mặt thì có ok không?
Mong chị và mọi người ai có kinh nghiệm thì giúp e ah.
Thanks!

 

[nvidia970gtx]

Theo e hiểu thì lô đất này đã được Tư Lệnh Quân Đoàn cho phép Văn phòng ký hợp đồng liên kết với cty (Bằng văn bản). Điều e quan tâm là thanh toán bằng tiền mặt (>20tr) thì chi phí này có hợp lệ không? vì:
- TT78: HĐơn>20tr thanh toán ko dùng tiền mặt --->hợp lệ
- TT 96: Mua vào không hóa đơn: Hợp đồng + chứng từ thanh toán ( chỉ nói chung chung như vậy, liệu khi thanh toán bằng tiền mặt thì có ok không?
Mong chị và mọi người ai có kinh nghiệm thì giúp e ah.
Thanks!

Bạn cứ chuột bạch thử xem, biết đâu lại được, vì tui chưa gặp phải tình huống như bạn bao giờ.

 

[vudt]

Nếu thuê trực tiếp với bên quân đội, sẽ không có hóa đơn đỏ. Hồ sơ là hợp đồng thuê đất+chứng từ thanh toán (giấy thu tiền/phiếu thu có dấu đỏ của bên quân đội)
Bạn không phải chuột bạch đâu mà sợ.

 

[swan2609]

Nếu thuê trực tiếp với bên quân đội, sẽ không có hóa đơn đỏ. Hồ sơ là hợp đồng thuê đất+chứng từ thanh toán (giấy thu tiền/phiếu thu có dấu đỏ của bên quân đội)
Bạn không phải chuột bạch đâu mà sợ.

Hợp đồng thì có dấu đỏ bên quân đội, còn chứng từ thanh toán chỉ có phiếu chi tiền bên mình thôi. Liệu như vậy có ổn không bạn??? Mong bạn giúp!

 

[vudt]

Hợp đồng thì có dấu đỏ bên quân đội, còn chứng từ thanh toán chỉ có phiếu chi tiền bên mình thôi. Liệu như vậy có ổn không bạn??? Mong bạn giúp!

Vậy với chứng từ thanh toán, bạn làm cách này cũng được.
Giấy ủy quyền hoặc điều động đi thu tiền của quân đội.
Photo cmnd hoặc thẻ sĩ quan,.....
Phiếu chi tiền của bên bạn.

Hoặc bạn làm phiếu chi cũng được nhưng nhớ có biên bản đối chiếu công nợ