Hạch toán cho thuê xưởng

[gauxtin]

Bên e xây dựng xưởng sx nhưng không sử dụng hết giờ cho công ty khác thuê một phần để sản xuất, vậy cách hạch toán phần cho thuê thế nào, các bác chỉ giúp em với ?

 

[thinhvd]

Bên e xây dựng xưởng sx nhưng không sử dụng hết giờ cho công ty khác thuê một phần để sản xuất, vậy cách hạch toán phần cho thuê thế nào, các bác chỉ giúp em với ?

Chia nhỏ 511 ra trong đó có 1 cái là doanh thu cho thuê xưởng. Hạch toán như bình thường: Nợ 131 có 511
Còn chi phí khấu hao của xưởng thì sẽ phân bổ ra cho hoạt động sản xuất và hoạt động cho thuê

 

[gauxtin]

Chia nhỏ 511 ra trong đó có 1 cái là doanh thu cho thuê xưởng. Hạch toán như bình thường: Nợ 131 có 511
Còn chi phí khấu hao của xưởng thì sẽ phân bổ ra cho hoạt động sản xuất và hoạt động cho thuê

Khi xuất hoá đơn cho thuê bao nhiêu thì hạch toán 511 theo hoá đơn bấy nhiêu, bác nói chia nhỏ 511 là sao, e không hiểu ?

 

[thinhvd]

Khi xuất hoá đơn cho thuê bao nhiêu thì hạch toán 511 theo hoá đơn bấy nhiêu, bác nói chia nhỏ 511 là sao, e không hiểu ?

Tức là tách tiểu khoản cho rõ ràng

 

[gauxtin]

Tức là tách tiểu khoản cho rõ ràng

Bác cho em hỏi thêm phần khấu hao cho thuê đó thì tách riêng ra à, tức là tách riêng khấu hao phần cho thuê xưởng ý

 

[thinhvd]

Bác cho em hỏi thêm phần khấu hao cho thuê đó thì tách riêng ra à, tức là tách riêng khấu hao phần cho thuê xưởng ý

Đúng rồi. Nên tách (tức phân bổ) chứ không cho 100% vào chi phí sản xuất được. Trường hợp trong nhà xưởng có văn phòng điều hành ở đó thì cũng nên tách ra cho cả chi phí quản lý nữa

 

[HO Anh Hue]

Bên e xây dựng xưởng sx nhưng không sử dụng hết giờ cho công ty khác thuê một phần để sản xuất, vậy cách hạch toán phần cho thuê thế nào, các bác chỉ giúp em với ?

Khi XD xưởng bạn HT vào 241.2 hoàn thành ht sang 211 để KH. Khi cho thuê bạn tính % của 211 phần cho thuê để tính KH đưa vào chi phí phần KH còn lại đưa vào chi phí DN sử dụng. Chú ý phần trích trước chi phí S/C lớn cũng phân bổ như KH.

 

[gauxtin]

Khi XD xưởng bạn HT vào 241.2 hoàn thành ht sang 211 để KH. Khi cho thuê bạn tính % của 211 phần cho thuê để tính KH đưa vào chi phí phần KH còn lại đưa vào chi phí DN sử dụng. Chú ý phần trích trước chi phí S/C lớn cũng phân bổ như KH.

Các bác cho em hỏi thêm chút vấn đề không liên quan đến tài sản, mà liên quan đến vốn góp kinh doanh. Có hai trường hợp:
1. TH1 vốn góp thực thế nhỏ hơn vốn góp trên GPKD
2. TH2: vốn góp thực tế bằng vốn góp trên GPKD
Vậy khi làm thủ tục thành lập công ty mới thì nếu góp vốn bằng tiền mặt hay tài sản thì có phải kê khai cụ thể ra không(VD góp tiền mặt thì có phải có phiếu thu, ts thì phải có chứng từ chứng minh hay không) . Làm sao để biết trên giấy phép kd đó là góp bằng tiền mặt hay ts, hay phải hỏi giám đốc mới biết được ạ. Và có những TH kế toán vẫn hạch toán vốn góp (411) trên bảng cân đối phát sinh đúng như giấp phép đkkd nhưng thực tế vốn góp lại ít hơn. Theo em được biết DN mới thành lập từ ngày 1/7/2015 theo luật DN 68/2014/ QH 13 thì thời hạn góp vốn là 90 ngày, như thế chắc chắn là phải có giấy tờ chứng minh góp vốn mới đc phải ko ạ ? giải đáp giúp em với ?

 

[HO Anh Hue]

Các bác cho em hỏi thêm chút vấn đề không liên quan đến tài sản, mà liên quan đến vốn góp kinh doanh. Có hai trường hợp:
1. TH1 vốn góp thực thế nhỏ hơn vốn góp trên GPKD
2. TH2: vốn góp thực tế bằng vốn góp trên GPKD
Vậy khi làm thủ tục thành lập công ty mới thì nếu góp vốn bằng tiền mặt hay tài sản thì có phải kê khai cụ thể ra không(VD góp tiền mặt thì có phải có phiếu thu, ts thì phải có chứng từ chứng minh hay không) . Làm sao để biết trên giấy phép kd đó là góp bằng tiền mặt hay ts, hay phải hỏi giám đốc mới biết được ạ. Và có những TH kế toán vẫn hạch toán vốn góp (411) trên bảng cân đối phát sinh đúng như giấp phép đkkd nhưng thực tế vốn góp lại ít hơn. Theo em được biết DN mới thành lập từ ngày 1/7/2015 theo luật DN 68/2014/ QH 13 thì thời hạn góp vốn là 90 ngày, như thế chắc chắn là phải có giấy tờ chứng minh góp vốn mới đc phải ko ạ ? giải đáp giúp em với ?

Muốn biết Vốn góp được bao nhiêu và góp = gì thì bạn căn cứ vào chứng từ kế toán ( Phiếu thu, BB góp vốn, BB định giá TS ... được kế toán tổng hợp thành: Danh sách góp vốn )

 

[Nguyễn Văn Toản_301]

Bên e xây dựng xưởng sx nhưng không sử dụng hết giờ cho công ty khác thuê một phần để sản xuất, vậy cách hạch toán phần cho thuê thế nào, các bác chỉ giúp em với ?

Theo quy định thì về quản lý và theo dõi tài sản cho thuê:
Khi cho thuê (thay đổi mục đích sử dụng) cty bạn cần xác định tỷ lệ nguyên giá TSCĐHH tương ứng với phần diện tích cho thuê để hạch toán sang 217, tương tự áp dụng với số khấu hao luỹ kế để chuyển sang 2147
Vê doanh thu ghi nhận:
Khi phát sinh doanh thu ghi vào 511, chi phí khấu hao đưa vào 632