về việc thuê nhà cho các sếp nước ngoài

  • Thread starter kimusd
  • Ngày gửi
K

kimusd

Trung cấp
5/8/12
82
4
8
HCMC
Chào cả nhà

Công ty em có thuê nhà cho các sếp nước ngoài, mỗi tháng có trả tiền thuê nhà và điện nước, dv đậu xe, phí quản lý tòa nhà.... các thứ cho sếp.

Hiện giờ em đang thắc mắc 2 vấn đề nhờ anh chị giúp:

Thứ nhất là công ty em thuê 3 căn hộ, 3 hợp đồng với 3 người khác nhau, 1 hợp đồng thì tên người thuê là tên giám đốc em, số passport, ngày sinh... nói chung là thông tin của cá nhân sếp, chứ ko có thông tin công ty em, nhưng ở chỗ ký tên thì có đóng dấu công ty và đóng dấu giáp lai của công ty ở tất cả các trang. 2 hợp đồng còn lại thì có ghi rõ bên thuê là tên công ty em, nhưng lại không thể hiện địa chỉ và mã số thuế. Vậy cho em hỏi trường hợp này em có được tính tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý để khai thuế TNDN ko? Nếu em làm lại hợp đồng, sửa lại tên bên thuê thành tên, địa chỉ, mã số thuế của công ty em thì có hợp lệ ko ạ??

Thứ 2 là các phi phí ăn ở phát sinh của các sếp nước ngoài có được trừ vào chi phí ko? mỗi tháng em đều chuyển tiền từ tài khoản công ty để chi trả tiền điện, nước... cho các sếp (chỉ có bill báo tiền điện của điện lực và tên khách hang là tên của chủ nhà chứ ko phải tên công ty em. Em ko rõ là mấy khoản này có đc trừ vào chi phí để tính thuế TNDN ko và hạch toán ntn nhờ mọi người giúp đỡ.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
hocviecchuaxong

hocviecchuaxong

Cao cấp
8/6/16
1,952
748
113
37
M
Chào cả nhà

Công ty em có thuê nhà cho các sếp nước ngoài, mỗi tháng có trả tiền thuê nhà và điện nước, dv đậu xe, phí quản lý tòa nhà.... các thứ cho sếp.

Hiện giờ em đang thắc mắc 2 vấn đề nhờ anh chị giúp:

Thứ nhất là công ty em thuê 3 căn hộ, 3 hợp đồng với 3 người khác nhau, 1 hợp đồng thì tên người thuê là tên giám đốc em, số passport, ngày sinh... nói chung là thông tin của cá nhân sếp, chứ ko có thông tin công ty em, nhưng ở chỗ ký tên thì có đóng dấu công ty và đóng dấu giáp lai của công ty ở tất cả các trang. 2 hợp đồng còn lại thì có ghi rõ bên thuê là tên công ty em, nhưng lại không thể hiện địa chỉ và mã số thuế. Vậy cho em hỏi trường hợp này em có được tính tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý để khai thuế TNDN ko? Nếu em làm lại hợp đồng, sửa lại tên bên thuê thành tên, địa chỉ, mã số thuế của công ty em thì có hợp lệ ko ạ??

Thứ 2 là các phi phí ăn ở phát sinh của các sếp nước ngoài có được trừ vào chi phí ko? mỗi tháng em đều chuyển tiền từ tài khoản công ty để chi trả tiền điện, nước... cho các sếp (chỉ có bill báo tiền điện của điện lực và tên khách hang là tên của chủ nhà chứ ko phải tên công ty em. Em ko rõ là mấy khoản này có đc trừ vào chi phí để tính thuế TNDN ko và hạch toán ntn nhờ mọi người giúp đỡ.
Muốn chính xác thì bạn phải trả lời câu hỏi sau đã, sếp bạn qua đây làm việc theo HĐLD trả lương tại VN hay qua theo quyết định ký kết giữa 2 cơ sở kinh doanh và vẫn lãnh lương của nước ngoài?
 
K

kimusd

Trung cấp
5/8/12
82
4
8
HCMC
1 sếp là đại diện pháp luật của cty em luôn. 2 sếp còn lại là giám đốc các phòng ban làm việc theo hdld trả lương tại vn. Cty em thuê căn hộ của cá nhân nên ko có hóa đơn đầu vào ạ. Hic.
 
hocviecchuaxong

hocviecchuaxong

Cao cấp
8/6/16
1,952
748
113
37
1 sếp là đại diện pháp luật của cty em luôn. 2 sếp còn lại là giám đốc các phòng ban làm việc theo hdld trả lương tại vn. Cty em thuê căn hộ của cá nhân nên ko có hóa đơn đầu vào ạ. Hic.
Vậy tôi trả lời vấn đề của bạn như sau; để tính chi phí thuê nhà cho cá nhân nước ngoài làm việc cần hồ sơ như sau:
1. Hợp đồng lao động có quy định về việc thuê nhà. Hơp đồng đi thuê nhà của cá nhân và cty
2. Thuê trên 100tr/năm thì cá nhân cho thuê phải đóng thuế và lấy hóa đơn về cho DN. Còn ko lập bảng kê.
3. Phần tiền thuê nhà đóng cho cá nhân phải chịu thuế TNCN không quá 15% lương cơ bản trên hợp đồng. ( lưu trữ hồ sơ khai thuế, nộp thuế của cá nhân nếu làm từ 02 nơi ).
- Phần điện nước do cá nhân tiêu sài bạn loại ra khi tính thuế vì không có căn cứ xác nhận khoản tiêu sài này, thuế nó loại ra liền
 
K

kimusd

Trung cấp
5/8/12
82
4
8
HCMC
Vậy tôi trả lời vấn đề của bạn như sau; để tính chi phí thuê nhà cho cá nhân nước ngoài làm việc cần hồ sơ như sau:
1. Hợp đồng lao động có quy định về việc thuê nhà. Hơp đồng đi thuê nhà của cá nhân và cty
2. Thuê trên 100tr/năm thì cá nhân cho thuê phải đóng thuế và lấy hóa đơn về cho DN. Còn ko lập bảng kê.
3. Phần tiền thuê nhà đóng cho cá nhân phải chịu thuế TNCN không quá 15% lương cơ bản trên hợp đồng. ( lưu trữ hồ sơ khai thuế, nộp thuế của cá nhân nếu làm từ 02 nơi ).
- Phần điện nước do cá nhân tiêu sài bạn loại ra khi tính thuế vì không có căn cứ xác nhận khoản tiêu sài này, thuế nó loại ra liền

Nếu tiền điện nước cũng coi như là 1 phần trợ cấp cho các sếp thì có đc tính ko bạn?
 
hocviecchuaxong

hocviecchuaxong

Cao cấp
8/6/16
1,952
748
113
37
Nếu tiền điện nước cũng coi như là 1 phần trợ cấp cho các sếp thì có đc tính ko bạn?
Ý bạn là điện nước thì trong hợp đồng bạn khoán thành tiền ăn uống, tiền xăng, trách nhiệm...này nọ hả?
 
K

kimusd

Trung cấp
5/8/12
82
4
8
HCMC
Ý bạn là điện nước thì trong hợp đồng bạn khoán thành tiền ăn uống, tiền xăng, trách nhiệm...này nọ hả?

Đúng rồi bạn, toàn bộ chi phí sinh hoạt phát sinh tại vn thì cty chi trả hết đó bạn.
 
hocviecchuaxong

hocviecchuaxong

Cao cấp
8/6/16
1,952
748
113
37
Đúng rồi bạn, toàn bộ chi phí sinh hoạt phát sinh tại vn thì cty chi trả hết đó bạn.
Vậy thì bạn quy định luôn trong HĐLĐ; phần chi phụ cấp vượt phải chịu thuế TNCN và loại ra khi tính thuế TNDN như tiền ăn giữa ca, tiền làm thêm giờ vượt quá số h lao động...
 

Xem nhiều