Kế toán đầu tư xây dựng nhà xưởng 1

[huonggiang25051983]

Công ty em đầu tư xây dựng nhà máy Sợi: Cả nhà cho em hỏi những chi phí như sau hạch toán như thế nào. Do em từ trước tời giờ chỉ làm kế toán sản xuất nên vấn đề này cả nhà giúp em với ạ:
giai đoạn 1: chi phí bồi thường, đền bù, mua đất, thuế chuyển đổi mục đích SD đất, khảo sát, thiết kế, đo đạc vẽ bản đồ hiện trạng
Giai đoạn 2: Chi phí san lấp, xây dựng hạ tầng, cầu đường, cống rảnh, hệ thống điện, chiếu sáng công cộng, công viên, cấp thoát nước
Giai đoạn 3: Chi phí thi công các công trình: Như nhà ăn, nhà để xe, văn phòng, nhà xưởng.
Mong các bác có ý kiến giúp em với !

 

[hocviecchuaxong]

giai đoạn 1: chi phí bồi thường, đền bù, mua đất, thuế chuyển đổi mục đích SD đất, khảo sát, thiết kế, đo đạc vẽ bản đồ hiện trạng

Cái này là chi phí xây dựng cơ bản nhưng liên quan đến quyền sử dụng đất, bạn đưa vào 2412 ( mở chi tiết) nhưng sau này phần này bạn phải tính vào 2131.

Giai đoạn 2: Chi phí san lấp, xây dựng hạ tầng, cầu đường, cống rảnh, hệ thống điện, chiếu sáng công cộng, công viên, cấp thoát nước
Giai đoạn 3: Chi phí thi công các công trình: Như nhà ăn, nhà để xe, văn phòng, nhà xưởng.

Các chi phí trên là chi phí hình thành nên các tài sản cố định riêng lẻ, bạn phải phân tách chính xác các chi phí vào tài khoản 241201...chẳng hạn để sau này nhà máy sợi hình thành bạn sẽ ghi nhận các công trình như nhà để xe, nhà xưởng ...riêng biệt và theo dõi riêng.

 

[Hien]

Chi phí san lấp mặt bằng trong giai đoạn 2 cộng với các chi phí ở giai đoạn 1 hình thành nên nguyên giá TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất.

Trích TT 45: "Nguyên giá TSCĐ là quyền sử dụng đất được xác định là toàn bộ khoản tiền chi ra để có quyền sử dụng đất hợp pháp cộng (+) các chi phí cho đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, lệ phí trước bạ (không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất); hoặc là giá trị quyền sử dụng đất nhận góp vốn"​

Các chi phí còn lại giai đoạn 2, 3 hình thành nên các tài sản tương ứng. Khi tập hợp bạn có thể mở mã TK chi tiết như bài #2 hoặc mở đối tượng chi tiết cho TK 2412. Các chi phí trực tiếp thì tính thẳng vào từng công trình/hạng mục, các chi phí gián tiếp thì phân bổ theo chi phí trực tiếp hoặc dự toán.

 

[huonggiang25051983]

Xin cảm ơn tất cả các bạn nhiều