Hạch toán Trường hợp đi thuê và cho thuê văn phòng.

Thảo luận trong 'QĐ 15 - Chế độ kế toán DN' bắt đầu bởi Tienck, 8 Tháng tám 2007.

2,009 lượt xem

  1. Tienck

    Tienck Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    Ha noi
    Công ty tôi hiện đang chuẩn bị thuê một tòa nhà 5 tầng để làm văn phòng làm việc. Do diện tích rất lớn nên Công ty chúng tôi dợ định sẽ cho thuê lại tầng 4 và 5 của tòa nhà đó.Trong trường hợp này xin các ban chỉ giúp mình cách hạch toán kế toán và thông tư nghị định nào quy định về tình huống này với. Xin chân thành cảm ơn nhé.:friend:
     
    #1
  2. metwametwa

    metwametwa Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    20
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    hcm
    Ban phai xem tren hop dong thue nha 5 tang co dieu khoan nao cho phep Cty ban cho thue lai nha di thue k? neu co the cho thue lai thi ban phai ky Hop dong cho thue, con doanh thu cho thue nha la doanh thu tren hoa don xuat ra va hoach toan vao 711
     
    #2
  3. Gia Nguyen

    Gia Nguyen Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    18
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    TPHCM
    Bạn ơi, trên giấy phép kinh doanh cty bạn có chức năng cho thuê văn phòng không? nếu có thì việc cho thuê này mang tính chất thường xuyên, nên theo mình doanh thu hạch toán vào 511
     
    #3
  4. macon_casper

    macon_casper Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    10
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    TP.HCM
    ****Trường hợp thu tiền cho thuê hoạt động theo định kỳ thì bạn hạch toán như sau:
    Nợ TK 131 - Phải thu khách hàng
    Có TK 511 - Tiền cho thuê chưa có thuế GTGT
    Có TK 3331 - Thuế GTGT
    Và khi thu tiền được thì :
    Nợ TK 111,112,...
    Có TK 131
    **** Trường hợp thu trước tiền cho thuê hoạt động nhiều kỳ thì bạn hạch toán sau:
    - Khi nhận tiền của khách hàng trả trước về cho thuê hoạt động cho nhiều kỳ :
    Nợ TK 111,112,.....
    Có TK 3387 - Doanh thu chưa thực hiện (theo giá chưa có thuế)
    Có TK 3331 - Thuế GTGT
    Và định kỳ , tính kết chuyển doanh thu của kỳ kế toán ghi:
    Nợ TK 3387 - Doanh thu chưa thực hiện
    Có TK 511 - Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ
    Bạn có thể tham khảo Hệ thống chuẩn mực kế toán Việt Nam ( Chuẩn Mực số 06)
    :smile3:
     
    #4
  5. thd6758

    thd6758 Thành viên thân thiết

    Bài viết:
    2,279
    Đã được thích:
    119
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Bạn đi thuê giừo cho thuê lại một phần cái bạn quan tâm là chủ nhà có đồng ý không còn nếu chủ nhà không có ý kiên gì thì vô tư đi lúc này bạn có hai phần:
    1/-hạch toán phần đi thuê
    2/-hạch toán phần cho thuê
    từ đó xác đinh tài khoản hạch toán bình thường mà
     
    #5

Chia sẻ trang này