Chi phí sữa chữa HĐ mượn nhà có được xem là chi phí không!

  • Thread starter voxuanthanh
  • Ngày gửi
voxuanthanh

voxuanthanh

xuongrongda
#1
Chào cả nhà!

Công ty em mới thành lập, Là công ty TNHH,để giảm chi phí cho công ty. Giám đốc công ty em đã lấy nhà ở của mình để làm trụ sở kinh doanh,và có làm hợp đồng mượn nhà .Trong điều khoản hợp đồng cho phép công ty có toàn quyền sử dụng cũng như tu sửa trong quá trình làm việc. hợp đồng trong thời hạn là 10 năm. Giá trị sửa chữa theo kế hoạch khoảng 300 triệu. Vậy cho em hỏi các chi phí nguyên vật liệu, nhân công... sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý của công ty không? Các chứng từ liên quan để hợp pháp hoá chi phí?



cảm ơn !
---------------------------
 
tiger2774

tiger2774

Thành viên sơ cấp
10/1/07
2,520
2
0
43
Vô định
tiger2774.blogketoan.com
#2
Chào cả nhà!

Công ty em mới thành lập, Là công ty TNHH,để giảm chi phí cho công ty. Giám đốc công ty em đã lấy nhà ở của mình để làm trụ sở kinh doanh,và có làm hợp đồng mượn nhà .Trong điều khoản hợp đồng cho phép công ty có toàn quyền sử dụng cũng như tu sửa trong quá trình làm việc. hợp đồng trong thời hạn là 10 năm. Giá trị sửa chữa theo kế hoạch khoảng 300 triệu. Vậy cho em hỏi các chi phí nguyên vật liệu, nhân công... sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý của công ty không? Các chứng từ liên quan để hợp pháp hoá chi phí?



cảm ơn !
---------------------------
Được chấp nhận tính vào chi phí hợp lý với 2 đk sau:

- Sửa chữa trong thời gian mượn nhà.

- Phải có hóa đơn hợp pháp cho các phần sửa chữa đó. Tất nhiên là mang tên Cty.
 
T

tonvinhsaly

Thành viên sơ cấp
9/6/07
3
0
0
42
TP. Hồ Chí Minh
#3
Chào cả nhà!

Công ty em mới thành lập, Là công ty TNHH,để giảm chi phí cho công ty. Giám đốc công ty em đã lấy nhà ở của mình để làm trụ sở kinh doanh,và có làm hợp đồng mượn nhà .Trong điều khoản hợp đồng cho phép công ty có toàn quyền sử dụng cũng như tu sửa trong quá trình làm việc. hợp đồng trong thời hạn là 10 năm. Giá trị sửa chữa theo kế hoạch khoảng 300 triệu. Vậy cho em hỏi các chi phí nguyên vật liệu, nhân công... sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý của công ty không? Các chứng từ liên quan để hợp pháp hoá chi phí?



cảm ơn !
---------------------------
trước tiên, bạn có một một hợp đồng thuê nhà giữa HĐTV cty (đồng thời có biên bản họp của HĐTV đồng ý việc thuê nhà và sửa chữa nói trên) và người cho thuê. Ở đây giám đốc chỉ làm pháp nhân độc lập với cty cho thuê.
Tiếp nữa bạn nên ký một hợp đồng sửa chữa nhà cửa với một cty chuyên về xây dựng gia dụng, khi nào hoàn công họ sẽ xuất HĐ cho bạn. Tất cả các hợp đồng này bạn phái gửi cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp. như thế theo mình sẽ hạch toán chi phí được. Tất nhiên là bạn sẽ phải phân bổ theo tỷ lệ hợp lý như TSCĐ
 
voxuanthanh

voxuanthanh

xuongrongda
#4
Được chấp nhận tính vào chi phí hợp lý với 2 đk sau:

- Sửa chữa trong thời gian mượn nhà.

- Phải có hóa đơn hợp pháp cho các phần sửa chữa đó. Tất nhiên là mang tên Cty.
Chi phí sữa chữa tới 300triệu lận cơ đấy . với chi phí sữa chữa cải tại lớn như vậy thì chủ nhà có phải nộp thuế ( hoặc doanh nghiệp nộp thay)cho thuê nhà tương ứng với số chi này hay không?
 
tranvanhung

tranvanhung

Gãi ngứa
20/2/04
2,976
9
38
15
Biên Hoà - Đồng Nai
#5
Thuế chỉ phải nộp cho phần doanh thu nhận được tương ứng còn đây là chi phí kinh doanh do tự doanh nghiệp bỏ ra thì tại sao phải nộp thuế ? Bạn không thể coi đây là khỏan tiền thuê nhà mà chủ nhà nhận được để tính đến chuyện nộp thuế.
 
voxuanthanh

voxuanthanh

xuongrongda
#6
Thuế chỉ phải nộp cho phần doanh thu nhận được tương ứng còn đây là chi phí kinh doanh do tự doanh nghiệp bỏ ra thì tại sao phải nộp thuế ? Bạn không thể coi đây là khỏan tiền thuê nhà mà chủ nhà nhận được để tính đến chuyện nộp thuế.
Dạ em mới đọc Công văn số 656 TCT/DNK ngày 9/3/2005 của Tổng Cục thuế, có đoạn nói :"Riêng chi phí sửa chữa nhà nếu số chi phí phát sinh lớn do sửa chữa cải tạo lớn làm thay đổi kết cấu nhà hoặc tăng giá trị nhà thì được xác định như một hình thức cho thuê nhà kinh doanh và chủ nhà phải thực hiện nộp thuế (hoặc doanh nghiệp nộp thay) thuế cho thuê nhà tương ứng với số chi này" anh ah
 
ATM919

ATM919

♥♥♥ ATC ♥♥♥
28/7/06
2,486
52
48
Hà Nội, Việt Nam
ketoanfun.com
#7
Thuế chỉ phải nộp cho phần doanh thu nhận được tương ứng còn đây là chi phí kinh doanh do tự doanh nghiệp bỏ ra thì tại sao phải nộp thuế ? Bạn không thể coi đây là khỏan tiền thuê nhà mà chủ nhà nhận được để tính đến chuyện nộp thuế.
Cái này anh Hùng coi lại giúp em nhé

Nguyên văn bởi voxuanthanh
Dạ em mới đọc Công văn số 656 TCT/DNK ngày 9/3/2005 của Tổng Cục thuế, có đoạn nói :"Riêng chi phí sửa chữa nhà nếu số chi phí phát sinh lớn do sửa chữa cải tạo lớn làm thay đổi kết cấu nhà hoặc tăng giá trị nhà thì được xác định như một hình thức cho thuê nhà kinh doanh và chủ nhà phải thực hiện nộp thuế (hoặc doanh nghiệp nộp thay) thuế cho thuê nhà tương ứng với số chi này" anh ah
Chính xác và còn thêm:bigok:
Việc kiểm tra cụ thể các khoản chi cần đối chiếu với hợp đồng thuê mượn nhà của các thành viên Công ty liên quan tới hoạt động kinh doanh của Công ty.
Thân!
 

BQT trực tuyến

  • Mai Huong
    Mai Huong
    Điều hành cao cấp

Thành viên trực tuyến

  • sxconkho15
  • Mai Huong

Xem nhiều