Chi phí sữa chữa HĐ mượn nhà có được xem là chi phí không!

Thảo luận trong 'QĐ 15 - Chế độ kế toán DN' bắt đầu bởi voxuanthanh, 20 Tháng mười một 2007.

2,730 lượt xem

  1. voxuanthanh

    voxuanthanh xuongrongda

    Bài viết:
    99
    Đã được thích:
    1
    Nơi ở:
    Binh Đinh- Da Nang-Tp.HCM
    Chào cả nhà!

    Công ty em mới thành lập, Là công ty TNHH,để giảm chi phí cho công ty. Giám đốc công ty em đã lấy nhà ở của mình để làm trụ sở kinh doanh,và có làm hợp đồng mượn nhà .Trong điều khoản hợp đồng cho phép công ty có toàn quyền sử dụng cũng như tu sửa trong quá trình làm việc. hợp đồng trong thời hạn là 10 năm. Giá trị sửa chữa theo kế hoạch khoảng 300 triệu. Vậy cho em hỏi các chi phí nguyên vật liệu, nhân công... sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý của công ty không? Các chứng từ liên quan để hợp pháp hoá chi phí?



    cảm ơn !
    ---------------------------
     
    #1
  2. tiger2774

    tiger2774 Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    2,520
    Đã được thích:
    2
    Nơi ở:
    Vô định
    Được chấp nhận tính vào chi phí hợp lý với 2 đk sau:

    - Sửa chữa trong thời gian mượn nhà.

    - Phải có hóa đơn hợp pháp cho các phần sửa chữa đó. Tất nhiên là mang tên Cty.
     
    #2
  3. tonvinhsaly

    tonvinhsaly Thành viên sơ cấp

    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Nơi ở:
    TP. Hồ Chí Minh
    trước tiên, bạn có một một hợp đồng thuê nhà giữa HĐTV cty (đồng thời có biên bản họp của HĐTV đồng ý việc thuê nhà và sửa chữa nói trên) và người cho thuê. Ở đây giám đốc chỉ làm pháp nhân độc lập với cty cho thuê.
    Tiếp nữa bạn nên ký một hợp đồng sửa chữa nhà cửa với một cty chuyên về xây dựng gia dụng, khi nào hoàn công họ sẽ xuất HĐ cho bạn. Tất cả các hợp đồng này bạn phái gửi cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp. như thế theo mình sẽ hạch toán chi phí được. Tất nhiên là bạn sẽ phải phân bổ theo tỷ lệ hợp lý như TSCĐ
     
    #3
  4. voxuanthanh

    voxuanthanh xuongrongda

    Bài viết:
    99
    Đã được thích:
    1
    Nơi ở:
    Binh Đinh- Da Nang-Tp.HCM
    Chi phí sữa chữa tới 300triệu lận cơ đấy . với chi phí sữa chữa cải tại lớn như vậy thì chủ nhà có phải nộp thuế ( hoặc doanh nghiệp nộp thay)cho thuê nhà tương ứng với số chi này hay không?
     
    #4
  5. tranvanhung

    tranvanhung Gãi ngứa

    Bài viết:
    2,976
    Đã được thích:
    9
    Nơi ở:
    Biên Hoà - Đồng Nai
    Thuế chỉ phải nộp cho phần doanh thu nhận được tương ứng còn đây là chi phí kinh doanh do tự doanh nghiệp bỏ ra thì tại sao phải nộp thuế ? Bạn không thể coi đây là khỏan tiền thuê nhà mà chủ nhà nhận được để tính đến chuyện nộp thuế.
     
    #5
  6. voxuanthanh

    voxuanthanh xuongrongda

    Bài viết:
    99
    Đã được thích:
    1
    Nơi ở:
    Binh Đinh- Da Nang-Tp.HCM
    Dạ em mới đọc Công văn số 656 TCT/DNK ngày 9/3/2005 của Tổng Cục thuế, có đoạn nói :"Riêng chi phí sửa chữa nhà nếu số chi phí phát sinh lớn do sửa chữa cải tạo lớn làm thay đổi kết cấu nhà hoặc tăng giá trị nhà thì được xác định như một hình thức cho thuê nhà kinh doanh và chủ nhà phải thực hiện nộp thuế (hoặc doanh nghiệp nộp thay) thuế cho thuê nhà tương ứng với số chi này" anh ah
     
    #6
  7. ATM919

    ATM919 ♥♥♥ ATC ♥♥♥

    Bài viết:
    2,486
    Đã được thích:
    53
    Giới tính:
    Nam
    Nơi ở:
    Hà Nội, Việt Nam
    Cái này anh Hùng coi lại giúp em nhé

    Chính xác và còn thêm:bigok:
    Thân!
     
    #7

Chia sẻ trang này