H
Hangtran
Guest
Công ty em kinh doanh Bất động sản, có "mua" đi, "bán" lại :
+ " nhà, đất trên giấy" : mua, bán các "Hợp đồng góp vốn với Chủ đầu tư để nhận nhà, đất trong tương lai" (thời điểm mua, bán chưa có sổ hồng, sổ đỏ)
+ Sổ hồng, sổ đỏ
Khi bán (chuyển nhượng) các "bất động sản" đó, công ty em có phải xuất hóa đơn không? và có phải tính VAT không?
Như em được biết:
-Theo thông tư 32 thì chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không phải tính thuế VAT.
-Theo QĐ15 nhà, đất có sổ hồng, sổ đỏ mới được coi là Bất động sản.
Vì thế, khi mua, bán :
+ "nhà, đất trên giấy" thì em hạch toán vào Đầu tư khác (1288 hoặc 2288)
+ Sổ hồng, sổ đỏ thì em hạch toán vào hàng hóa bất động sản (1567)
Em không xuất hóa đơn khi bán (chuyển nhượng). Em làm như vậy có ổn không?:wall: Các bác giúp em với. Đa tạ các bác!:two:
+ " nhà, đất trên giấy" : mua, bán các "Hợp đồng góp vốn với Chủ đầu tư để nhận nhà, đất trong tương lai" (thời điểm mua, bán chưa có sổ hồng, sổ đỏ)
+ Sổ hồng, sổ đỏ
Khi bán (chuyển nhượng) các "bất động sản" đó, công ty em có phải xuất hóa đơn không? và có phải tính VAT không?
Như em được biết:
-Theo thông tư 32 thì chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không phải tính thuế VAT.
-Theo QĐ15 nhà, đất có sổ hồng, sổ đỏ mới được coi là Bất động sản.
Vì thế, khi mua, bán :
+ "nhà, đất trên giấy" thì em hạch toán vào Đầu tư khác (1288 hoặc 2288)
+ Sổ hồng, sổ đỏ thì em hạch toán vào hàng hóa bất động sản (1567)
Em không xuất hóa đơn khi bán (chuyển nhượng). Em làm như vậy có ổn không?:wall: Các bác giúp em với. Đa tạ các bác!:two:
