Mình có trường hợp này xin các bạn cho ý kiến nhé!
Có 1 công ty có hợp đồng thuê đất với nhà nước là 50 năm
Được cấp giấy quyền sử dụng đất, và đã thanh toán tiền thuê đất 50 năm
- Tuy nhiên nếu thực hiện theo quyết định 206 thì nó không được tính là TSCĐ vô hình
Trích quyết định 206:
[FONT=.VnTime]"Tr­êng hîp doanh nghiÖp thuª ®Êt th× tiÒn thuª ®Êt ®­îc ph©n bæ dÇn vµo chi phÝ kinh doanh, kh«ng ghi nhËn lµ tµi s¶n cè ®Þnh v« h×nh."[/FONT]
- Nhưng theo quyết định 15 để xác định là TSCĐ vô hình thì nó được coi là TSCĐ vô hình
Trích quyết định 15
"Nguyên giá TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất có thời hạn: Là giá trị quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp đi thuê đất trả tiền thuê 1 lần cho nhiều năm và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc số tiền đã trả khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp, hoặc giá trị quyền sử dụng đất nhận vốn góp"
Thế theo các bạn trong trường hợp này nó là TSCĐ vô hình hay không
Và DN được nhận đất từ T01/2007 nhưng đến T5/2007 mới nộp tiền thuê đất và nhận quyền sử dụng đất, vậy nếu nó là TSCĐ vô hình thì được xác nhận và trích khấu hao từ khi nào
+ Khi nhân đất (nhưng chưa nộp tiền và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng chưa xác định rõ được đơn giá thuê)
+ Khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã nộp tiền ( thế thì phải trích KH ngược lại cho thời điểm trước à)
Xin các bạn bàn luận và cho ý kiến nhé
Có 1 công ty có hợp đồng thuê đất với nhà nước là 50 năm
Được cấp giấy quyền sử dụng đất, và đã thanh toán tiền thuê đất 50 năm
- Tuy nhiên nếu thực hiện theo quyết định 206 thì nó không được tính là TSCĐ vô hình
Trích quyết định 206:
[FONT=.VnTime]"Tr­êng hîp doanh nghiÖp thuª ®Êt th× tiÒn thuª ®Êt ®­îc ph©n bæ dÇn vµo chi phÝ kinh doanh, kh«ng ghi nhËn lµ tµi s¶n cè ®Þnh v« h×nh."[/FONT]
- Nhưng theo quyết định 15 để xác định là TSCĐ vô hình thì nó được coi là TSCĐ vô hình
Trích quyết định 15
"Nguyên giá TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất có thời hạn: Là giá trị quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp đi thuê đất trả tiền thuê 1 lần cho nhiều năm và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc số tiền đã trả khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp, hoặc giá trị quyền sử dụng đất nhận vốn góp"
Thế theo các bạn trong trường hợp này nó là TSCĐ vô hình hay không
Và DN được nhận đất từ T01/2007 nhưng đến T5/2007 mới nộp tiền thuê đất và nhận quyền sử dụng đất, vậy nếu nó là TSCĐ vô hình thì được xác nhận và trích khấu hao từ khi nào
+ Khi nhân đất (nhưng chưa nộp tiền và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng chưa xác định rõ được đơn giá thuê)
+ Khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã nộp tiền ( thế thì phải trích KH ngược lại cho thời điểm trước à)
Xin các bạn bàn luận và cho ý kiến nhé