phá dỡ nhà xây cao ốc

[dmnguyet]

Giá trị nhà trên đất là 200tr, nay Cty tôi phá bỏ để xây cao ốc cho thuê. Tôi hạch toán thanh lý TSCĐ là nhà cửa VKT : giá trị còn lại hto TK811, phế liệu thu hồi hto Tk 711 (đã bán). Vậy chi phí lập hồ sơ thiết kê dự toán phần phá dỡ, chi phí thẩm định hồ sơ, chi phí phá dỡ hạch toán vào công trình cao ốc sau này hay là hạch toán vào chi phí thanh lý TCSĐ. Help me:wall:

 

[itamateurvn]

Theo mình, các chi phí đó thì đưa vào 811. Vì có các chi phí đó bạn mới thu hồi được phần phế liệu.

 

[dmnguyet]

Nếu hạch toán như vậy thì hoạt động thanh lý TSCĐ cty tôi lỗ nhiều quá mà sếp thì muốn hạch toán vào công trình cao ốc ko biết có ổn ko?

 

[Hien]

Theo mình khi phá dỡ như tình huống của bạn thì có thể đưa các chi phí phá dỡ vào chi phí xây cao ốc.
Việc phải phá dỡ công trình nhà trước khi hết thời gian khấu hao nhiều đã dẫn đến lỗ quá nhiều rồi, mà lỗ này là do việc xây cao ốc thì giá thành cao ốc phải gánh chịu.

 

[levanton]

Trước khi xây dựng cao ốc, cũng phải có khảo sát thiết kế, trong đó liên quan đến giá trị căn nhà hiện hữu, các chi phí cũng có tính chi phí tháo gỡ.
Các chi phí đó nằm trong chi phí giải phóng mặt bằng trước khi xây dựng. Hạch toán vào chi phí khác trong đầu tư xây dựng. Nợ 241

 

[IKEDA]

Đơn vị tôi là một tổ chức khoa học công nghệ (đơn vị công lập). Chúng tôi góp đất và 1 công ty cổ phần góp tiền để xây dựng 1 tòa nhà cao ốc văn phòng hỗn hợp. Bên tôi có trách nhiệm Giải phóng mặt bằng để bàn giao đất sạch cho liên doanh.
Xin nhờ mọi người chỉ giúp thủ tục trình cơ quan chủ quản xin chủ trương phá dỡ công trình (tài sản nhà nước).