Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

[quynhpham]

Chào các anh chi!

Đơn vị em kinh doanh mảng khách sạn nhà hàng, có đầu tư TSCĐ và khoản này sử dụng rất nhiều vốn vay, TSCĐ này đã đi vào hoạt động từ lâu, em không hiểu chi phí lãi vay được tính vào Nguyên giá của TSCĐ hay tính vào Chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ của doanh nghiệp. Theo QĐ 206 của BTC có đoạn viết như sau:


"Nguyên giá tài sản cố định hữu hình mua sắm (kể cả mua mới và cũ) là giá mua thực tế phải trả cộng (+) các khoản thuế (không bao gồm các khoản thuế được hoàn lại), các chi phí liên quan trực tiếp phải chi ra tính đến thời điểm đưa tài sản cố định vào trạng thái sẵn sàng sử dụng như: lãi tiền vay đầu tư cho tài sản cố định; chi phí vận chuyển, bốc dỡ; chi phí nâng cấp; chi phí lắp đặt, chạy thử; lệ phí trước bạ..."

Nhưng xin được nói thêm là TSCĐ của đơn vị em thì đã đi vào hoạt động từ lâu, chị kế toán cũ nói rằng: chi phí lãi vay đó em phải hạch toán vào TSCĐ chứ ko được hạch toán vào Chi phí sản xuất kinh doanh trong tháng. Em thắc mắc điều này. Mong anh chị cho ý kiến việc này giúp em!

Xin cảm ơn đã đọc bài!

 

[NTAC]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Chào các anh chi!

Đơn vị em kinh doanh mảng khách sạn nhà hàng, có đầu tư TSCĐ và khoản này sử dụng rất nhiều vốn vay, TSCĐ này đã đi vào hoạt động từ lâu, em không hiểu chi phí lãi vay được tính vào Nguyên giá của TSCĐ hay tính vào Chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ của doanh nghiệp. Theo QĐ 206 của BTC có đoạn viết như sau:


"Nguyên giá tài sản cố định hữu hình mua sắm (kể cả mua mới và cũ) là giá mua thực tế phải trả cộng (+) các khoản thuế (không bao gồm các khoản thuế được hoàn lại), các chi phí liên quan trực tiếp phải chi ra tính đến thời điểm đưa tài sản cố định vào trạng thái sẵn sàng sử dụng như: lãi tiền vay đầu tư cho tài sản cố định; chi phí vận chuyển, bốc dỡ; chi phí nâng cấp; chi phí lắp đặt, chạy thử; lệ phí trước bạ..."

Nhưng xin được nói thêm là TSCĐ của đơn vị em thì đã đi vào hoạt động từ lâu, chị kế toán cũ nói rằng: chi phí lãi vay đó em phải hạch toán vào TSCĐ chứ ko được hạch toán vào Chi phí sản xuất kinh doanh trong tháng. Em thắc mắc điều này. Mong anh chị cho ý kiến việc này giúp em!

Xin cảm ơn đã đọc bài!

Lãi vay đầu tư TSCD chỉ hạch toán vào nguyên giá trong quá trình thực hiện đầu tư đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào sd, kho TSCDD đã sử dụng thì chi phí lãi vay đó hạch toán vào chi phí tài chính tk 635

 

[tini85]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Sẵn đây cho em xin hỏi luôn là: ngoài chi phí lãi vay được đưa vào TSCĐ rồi và công ty em đã mua lại TSCĐ của một công ty khác và đang trong quá trình xây dựng sữa chữa lại vậy những khoản sửa chữa , chi phí lắp đặt thêm cho TSCĐ này em có được nâng cấp giá trị của TSCĐ cũ lên ko? và những khoản chi phí như xăng dầu, tiếp khách trong quý trình xây dựng có được đưa vào để nâng cấp giá trị TS lên ko? Mọi người biết xin chỉ bảo cho em nhé !

 

[traiqb]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Sẵn đây cho em xin hỏi luôn là: ngoài chi phí lãi vay được đưa vào TSCĐ rồi và công ty em đã mua lại TSCĐ của một công ty khác và đang trong quá trình xây dựng sữa chữa lại vậy những khoản sửa chữa , chi phí lắp đặt thêm cho TSCĐ này em có được nâng cấp giá trị của TSCĐ cũ lên ko? và những khoản chi phí như xăng dầu, tiếp khách trong quý trình xây dựng có được đưa vào để nâng cấp giá trị TS lên ko? Mọi người biết xin chỉ bảo cho em nhé !

Giá trị cty em mua lai + các chi phí hợp lý liên quan đến lắp dặt, nâng cấp, chạy thử đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ được đưa vào nguyên giá (và nguyên giá đó sẽ > nguyên giá đi mua về)

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Lãi vay đầu tư TSCD chỉ hạch toán vào nguyên giá trong quá trình thực hiện đầu tư đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào sd, kho TSCDD đã sử dụng thì chi phí lãi vay đó hạch toán vào chi phí tài chính tk 635

Bạn trả lời đúng nhưng kế toán cần chú ý: Trong khi XD dự án ĐT người lập đã tính trước các khoản lãi vay đầu tư PS từ khi vay đến khi trả hết gốc vào dự án ( vì thời gian trả gốc tiền vay có thể kéo dài 3, 5 ... năm nhưng có thể TSCĐ hoàn thành đưa vào sử dụng sớm hơn ) Lúc đó kế toán đã đưa toàn bộ lãi vay theo kế hoạch vào vào chi phí ( mặc dù lúc đó chưa phát sinh ) vì vậy lãi vay sau khi TSCĐ đưa vào hoạt động đã đựơc vốn hóa rồi không đưa vào chi phí nữa.

 

[SAA]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Nếu kế hoạch trả lãi vay được tính vào toàn bộ dự án và TSCĐ hoàn thành trước kế hoạch thì kế toán phải điều chỉnh là kế hoạch vốn hóa chi phí lãi vay cho phù hợp với thực trạng tài sản hoàn thành đưa vào sử dụng, chi phí lãi vay sau đó sẽ tính vào chi phí
Trong chuẩn mực 16 cũng quy định rõ khi nào được vốn hóa chi phí lãi vay, khi nào chấm dứt việc vốn hóa

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Nếu kế hoạch trả lãi vay được tính vào toàn bộ dự án và TSCĐ hoàn thành trước kế hoạch thì kế toán phải điều chỉnh là kế hoạch vốn hóa chi phí lãi vay cho phù hợp với thực trạng tài sản hoàn thành đưa vào sử dụng, chi phí lãi vay sau đó sẽ tính vào chi phí
Trong chuẩn mực 16 cũng quy định rõ khi nào được vốn hóa chi phí lãi vay, khi nào chấm dứt việc vốn hóa

Cái này phụ thuộc vào việc HT của KT. Trong khi lập dụ án ĐT có : - phương án trả gốc, trả lãi ( từng thời gian cụ thể có cả lãi vay sau khi TS đưa vào sử dụng nhưng chưa trả hết gốc ) - phương án chi phí và giá thành SP ( trong đó có toàn bộ chi phí lãi vay để ĐT ) ..... vì vậy mình mới nói kế toán cần chú ý khi HT.

 

[thechung]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Cái này phụ thuộc vào việc HT của KT. Trong khi lập dụ án ĐT có : - phương án trả gốc, trả lãi ( từng thời gian cụ thể có cả lãi vay sau khi TS đưa vào sử dụng nhưng chưa trả hết gốc ) - phương án chi phí và giá thành SP ( trong đó có toàn bộ chi phí lãi vay để ĐT ) ..... vì vậy mình mới nói kế toán cần chú ý khi HT.

Chuẩn đó bạn, chú ý điều bạn nói thì làm rất chính xác

 

[nguoilysu]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Bạn trả lời đúng nhưng kế toán cần chú ý: Trong khi XD dự án ĐT người lập đã tính trước các khoản lãi vay đầu tư PS từ khi vay đến khi trả hết gốc vào dự án ( vì thời gian trả gốc tiền vay có thể kéo dài 3, 5 ... năm nhưng có thể TSCĐ hoàn thành đưa vào sử dụng sớm hơn ) Lúc đó kế toán đã đưa toàn bộ lãi vay theo kế hoạch vào vào chi phí ( mặc dù lúc đó chưa phát sinh ) vì vậy lãi vay sau khi TSCĐ đưa vào hoạt động đã đựơc vốn hóa rồi không đưa vào chi phí nữa.

Lãi vay được vốn hóa chỉ được tính tới thời điểm Công trình hoàn thành thôi chứ, lãi vay phát sinh sau đó làm sao được đưa vào?

Theo VAS 16 :"18. Việc vốn hoá chi phí đi vay sẽ chấm dứt khi các hoạt động chủ yếu cần thiết cho việc chuẩn bị đưa tài sản dở dang vào sử dụng hoặc bán đã hoàn thành. Chi phí đi vay phát sinh sau đó sẽ được ghi nhận là chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ khi phát sinh."

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Lãi vay được vốn hóa chỉ được tính tới thời điểm Công trình hoàn thành thôi chứ, lãi vay phát sinh sau đó làm sao được đưa vào?
Theo VAS 16 :"18. Việc vốn hoá chi phí đi vay sẽ chấm dứt khi các hoạt động chủ yếu cần thiết cho việc chuẩn bị đưa tài sản dở dang vào sử dụng hoặc bán đã hoàn thành. Chi phí đi vay phát sinh sau đó sẽ được ghi nhận là chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ khi phát sinh."

Lâu lắm mới thấy bạn tham gia. Theo chuẩn mực thì như vậy nhưng thực tế nhiều chủ ĐT không tự làm mà cho đấu thầu hay thuê ĐV khác thực hiện. Giá trị TSCĐ đầu tư đã được tính trước ( bao gồm toàn bộ chi chi phí theo DA và + hay - phát sinh trong đó có toàn bộ lãi vay cho đến khi trả hết gốc ) lúc đó bạn HT thế nào khi nhận TSCĐ hoàn thành mà chưa trả hết gốc tiền vay ĐT?

 

[SAA]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Ghi nhận chi phí thực khi công trình hoàn thành tương ứng kế hoạch trả lãi vay + gốc đến thời điểm đó => được tính vào nguyên giá, việc phân bổ phương án trã lãi vay + gốc trong cả dự án mà dự án hoàn thành sớm hay muộn thì cũng phải ghi nhận vốn hóa đến thời điểm hoàn thành thôi, sau đó phải bóc tách để đưa lãi vay vào chi phí, việc trích hết vào nguyên giá theo như KH thì kế toán phải lập bút toán điều chỉnh

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Ghi nhận chi phí thực khi công trình hoàn thành tương ứng kế hoạch trả lãi vay + gốc đến thời điểm đó => được tính vào nguyên giá, việc phân bổ phương án trã lãi vay + gốc trong cả dự án mà dự án hoàn thành sớm hay muộn thì cũng phải ghi nhận vốn hóa đến thời điểm hoàn thành thôi, sau đó phải bóc tách để đưa lãi vay vào chi phí, việc trích hết vào nguyên giá theo như KH thì kế toán phải lập bút toán điều chỉnh

Bạn vẫn chưa hểu hết ý mình nói. Đến thời điểm hoàn thành ĐT thì chủ ĐT đã vay hết vốn ĐT theo KH và trong chi phí hình thành TSCĐ ĐT đã tính cả chi phí lãi vay đến khi trả hết gốc, nhưng thời điểm trả gốc lại dài hơn thời điểm hoàn hoàn thành ĐT thì lãi vay trong thời gian này đả được vốn hóa rồi.

 

[Quan su quat mo]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Bạn vẫn chưa hểu hết ý mình nói. Đến thời điểm hoàn thành ĐT thì chủ ĐT đã vay hết vốn ĐT theo KH và trong chi phí hình thành TSCĐ ĐT đã tính cả chi phí lãi vay đến khi trả hết gốc, nhưng thời điểm trả gốc lại dài hơn thời điểm hoàn hoàn thành ĐT thì lãi vay trong thời gian này đả được vốn hóa rồi.

Tính kiểu này giống như trả ngay lãi 1 lần cho món vay dài hạn ... không cần phải quan tâm đến lãi suất có thay đổi về sau hay không, lãi vay đã vốn hóa hết vào TSCD dù nợ gốc chưa trả xong ! (nghe có vẻ giống như vay ở ngân hàng thế giới đầu tư công trình cấp quốc gia)

 

[SAA]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Mặc dù dự án đầu tư phải tính đến kế hoạch trả lãi vay + gốc, thậm chí trích trước chi phí lãi vay, nhưng chi phí vốn vay phải phân bổ cho khoản đầu tư theo tiến độ dự án hoàn thành, kế toán định kỳ đối chiếu chi phí lãi vay trên sổ với lãi vay thực trả => sẽ khớp theo tiến độ trả lãi, phần còn lại khi dự án hoàn thành thì sẽ đưa vào chi phí tài chính thôi
vì vậy thời điểm trả gốc dài hạn hơn thời điểm hoàn thành thì kế toán phải lập điều chỉnh , sao lại đưa hết vào vốn hóa ?

 

[nguoilysu]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

...Theo chuẩn mực thì như vậy nhưng thực tế nhiều chủ ĐT không tự làm mà cho đấu thầu hay thuê ĐV khác thực hiện. Giá trị TSCĐ đầu tư đã được tính trước ( bao gồm toàn bộ chi chi phí theo DA và + hay - phát sinh trong đó có toàn bộ lãi vay cho đến khi trả hết gốc ) lúc đó bạn HT thế nào khi nhận TSCĐ hoàn thành mà chưa trả hết gốc tiền vay ĐT?

Thuê đơn vị khác làm, thì các đơn vị đó họ vay tiền để làm, vốn hóa hay không đâu có liên quan gì đến chủ đầu tư bác nhỉ?
Còn trường hợp tự làm, họ vay tiền để thanh toán cho nhà cung cấp, thì khi công trình hoàn thành, khoản vay trả chưa hết thì lãi vay phát sinh sau khi công trình đã hoàn thành không được đưa vào, vì lúc này khoản vay này không còn liên quan trực tiếp đến việc góp phần đưa TS vào trạng thái sẵn sàng sử dụng. Mặt khác, nếu tính luôn cả lãi vay sẽ trả trong nhiều năm tới thì dẫn đên giá trị tài sản không được xác định 1 cách đáng tin cậy, do số liệu kế toán có thể bị phù phép, vì có ông ước tính 5 năm nữa mới trả, có ông ước tính 10 năm mới trả, rồi lãi suất thì tăng giảm trong tương lai không biết thế nào, từ đó, làm giá trị tài sản cũng sẽ "nhảy múa" theo.

 

[HO Anh Hue]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Thuê đơn vị khác làm, thì các đơn vị đó họ vay tiền để làm, vốn hóa hay không đâu có liên quan gì đến chủ đầu tư bác nhỉ?
Còn trường hợp tự làm, họ vay tiền để thanh toán cho nhà cung cấp, thì khi công trình hoàn thành, khoản vay trả chưa hết thì lãi vay phát sinh sau khi công trình đã hoàn thành không được đưa vào, vì lúc này khoản vay này không còn liên quan trực tiếp đến việc góp phần đưa TS vào trạng thái sẵn sàng sử dụng. Mặt khác, nếu tính luôn cả lãi vay sẽ trả trong nhiều năm tới thì dẫn đên giá trị tài sản không được xác định 1 cách đáng tin cậy, do số liệu kế toán có thể bị phù phép, vì có ông ước tính 5 năm nữa mới trả, có ông ước tính 10 năm mới trả, rồi lãi suất thì tăng giảm trong tương lai không biết thế nào, từ đó, làm giá trị tài sản cũng sẽ "nhảy múa" theo.

Bạn nói đúng:- Lãi tiền vay của nhà thầu không liên quan đến chủ đầu tư và giá trị TS hình thành. Ở đây mình đang bàn đến lãi vay của chủ ĐT vay ĐT cho DA theo HĐ tín dụng,
- Trường hợp tiền vay chưa trả hết gốc nhưng TS hoàn thành đưa vào sử dụng thì kế toán theo PA tính trước để vốn hóa vì mục đích khoản vay này là để ĐTkhông phải để SX ( trừ trường hợp đến hạn trả hết gốc mà DN không trả hết )
- Dự án đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, Khi hoàn thành có hồ sơ nghiệm thu bàn giao ... với NH có HĐ tín dụng được ký ... kết kế toán làm sao phù phép được?

 

[anhle109]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Theo các bác thảo luận trên thì mình nên hiểu là nếu có PA tính trước, bản dự toán chi phí trích trước thì mới có thể ghi nhận chi phí vay đó vào vốn TSCĐ, còn ngược lại nếu không có dự toán trích trước chi phí đó thì là ghi nhận trên phí tài chính đúng không vậy. vậy mình có phải ghi nhận qua 335 không.

 

[kinhdoanh5]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Theo chuẩn mực thì như vậy nhưng thực tế nhiều chủ ĐT không tự làm mà cho đấu thầu hay thuê ĐV khác thực hiện. Giá trị TSCĐ đầu tư đã được tính trước ( bao gồm toàn bộ chi chi phí theo DA và + hay - phát sinh trong đó có toàn bộ lãi vay cho đến khi trả hết gốc ) lúc đó bạn HT thế nào khi nhận TSCĐ hoàn thành mà chưa trả hết gốc tiền vay ĐT?

 

[nguoilysu]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

...
- Trường hợp tiền vay chưa trả hết gốc nhưng TS hoàn thành đưa vào sử dụng thì kế toán theo PA tính trước để vốn hóa vì mục đích khoản vay này là để ĐTkhông phải để SX ( trừ trường hợp đến hạn trả hết gốc mà DN không trả hết )...

Em không thấy Chuẩn mực nói như vậy, mà chúng ta thì phải làm theo Chuẩn mực chứ không được "sáng tác" ra bác ạh.

Ý kiến của bác em nghĩ có khi phải chờ trong tương lai khi người ta không áp dụng Nguyên giá giá gốc nữa thì may ra áp dụng được.

 

[SAA]

Ðề: Chi phí đi vay để đầu tư tài sản cố định?

Nếu nói theo phương án trích trước thì kế toán cũng hạch toán treo vào TK 335 và trích trả dần lãi + vốn theo hợp đồng vay vốn, không thể nói là trích hết toàn bộ lãi vay vào công trình, thực tế thì lãi vay đến khi công trình hoàn thành thì có trả hết đâu mà tính vào nguyên giá (trừ khi thỏa thuận hợp đồng vay là lãi vay cố định trong suốt dự án và trả lãi vay hết khi công trình xong, gốc trả sau và phương án này kèm theo dự toán được phê duyệt => cái này thì chưa thấy àh nha)
Đối chiếu giữa 335 và tiến độ trả nợ sẽ bị lệch nếu tính theo kiểu đó, vô tình đẩy nguyên giá tài sản tăng thêm 1 khoản là khoản lãi vay sẽ trả trong tương lai