ý kiến của bạn rất hợp lý, các bạn nên dùng TK 338.7
mình thấy bạn
@longxu nói cũng có lý, minh xin trích TT200 về hoạt động cho thuê tài sản:
"1.6.12. Đối với trường hợp cho thuê tài sản, có nhận trước tiền cho thuê của nhiều kỳ thì việc ghi nhận doanh thu được thực hiện theo nguyên tắc phân bổ số tiền cho thuê nhận trước phù hợp với thời gian cho thuê.
Trường hợp thời gian cho thuê chiếm trên 90% thời gian sử dụng hữu ích của tài sản, doanh nghiệp có thể lựa chọn phương pháp ghi nhận doanh thu một lần đối với toàn bộ số tiền cho thuê nhận trước nếu thỏa mãn đồng thời các điều kiện sau:
+ Bên đi thuê không có quyền hủy ngang hợp đồng thuê và doanh nghiệp cho thuê không có nghĩa vụ phải trả lại số tiền đã nhận trước trong mọi trường hợp và dưới mọi hình thức;
+ Số tiền nhận trước từ việc cho thuê không nhỏ hơn 90% tổng số tiền cho thuê dự kiến thu được theo hợp đồng trong suốt thời hạn cho thuê và bên đi thuê phải thanh toán toàn bộ số tiền thuê trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm khởi đầu thuê tài sản;
+ Hầu như toàn bộ rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê đã chuyển giao cho bên đi thuê;
+ Doanh nghiệp cho thuê phải ước tính được tương đối đầy đủ giá vốn của hoạt động cho thuê."
như vậy đối với cho thuê tài sản, có nhận tiền trước của nhiều kỳ, nếu thời gian cho thuê trên 90% thời gian sử dụng hữu ích của tài sản, doanh nghiệp được lựa chọn việc ghi nhận doanh thu một lần đối với toàn bộ số tiền cho thuê (trước đây chỉ ghi nhận vào doanh thu kế toán trong kỳ tương ứng 01 năm, số còn lại ghi nhận vào tài khoản 3387).
