Hỏi về đặc điểm loại hình cho vay

  • Thread starter hieukt
  • Ngày gửi
H

hieukt

Guest
16/11/06
179
0
0
39
TP Ho Chi Minh
Các anh chị cho em hỏi cho vay dự án khác cho vay thông thường ở điểm nào ạ?
Có những quy định nào để đảm bảo cho vay đúng theo mục đích đã thoả thuận không?
Em xin cảm ơn nhiều.
 
Khóa học Quản trị dòng tiền
H

hieukt

Guest
16/11/06
179
0
0
39
TP Ho Chi Minh
Trời, lâu quá rồi mà không thấy ai trả lời bài của mình cả.
 
S

soi con

Guest
21/2/08
120
1
0
Tp. HCM
Hình thức cho vay và mức vay tùy thuộc vào qui định của mỗi ngân hàng hoặc DN. Cho vay dự án thì người đi vay sẽ có bản kế hoạch thể hiện sao cho dự án đó có khả thi và tính thuyết phục thì sẽ được cho vay. Còn cho vay thông thường như là thế chấp tài sản thì chỉ cần có tài sản là được vay. Khi người cho vay quyết định cho bạn vay thì sẽ có hợp đồng, trên đó thể hiện rõ mục đích cho vay và các thỏa thuận phù hợp với luật pháp việt nam.
 
B

binhta

Guest
13/11/06
7
0
0
41
Hue
Ngân hàng cho vay theo dự án đầu tư nhằm cung ứng vốn cho khách hàng để thực hiện các dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh, dịch vụ và các dự án phục vụ đời sống.
Cho vay theo dự án đầu tư có một số đặc điểm sau:
- Đối tượng cho vay là các dự án đầu tư về thiết bị, máy móc, nhà xưởng, các công trình xây dựng cơ bản nên thời hạn cho vay thường dài. Do vậy cho vay theo dự án đầu tư thuộc loại tín dụng trung, dài hạn.
- Đối với các dự án đầu tư vào thiết bị, máy móc thì thì đối tượng cho vay là các thiết bị, máy móc trong dự án. Loại tài sản này sau khi hoàn thành lắp đặt sẽ được sử dụng ngay nên nên ngân hàng tiến hành thu nợ theo định kỳ dựa trên số tiền trích khấu hao định kỳ của những tài sản này và một số nguồn khác.
- Đối với các dự án là các công trình phải qua quá trình xây dựng cơ bản thì đối tượng cho vay là các chi phí phát sinh trong thời gian xây dựng cơ bản để hoàn thành công trình, kể cả chi phí trả lãi vay nếu được tính vào giá thành công trình. Vì vậy toàn bộ quá trình cho vay được chia thành hai giai đoạn: (i) Giai đoạn cho vay để đầu tư xây dựng cơ bản (thông qua những lần giải ngân trong thời gian XDCB), và (ii) Giai đoạn xác định lại số nhận nợ sau khi hoàn thành công trình. Tổng số tiền nhận nợ sau khi hoàn thành công trình sẽ bằng tổng số tiền của các lần giải ngân cộng với phần lãi cho vay phát sinh (được nhập gốc) tính đến thời điểm hoàn thành công trình. Do vậy, sau khi hoàn thành công trình và quyết toán được duyệt ngân hàng và khách hàng vay sẽ chính thức xác nhận số nợ của khoản vay và xác định kỳ hạn nợ cuối cùng và kế hoạch trả nợ định kỳ
 
L
1. Hình thức cho vay từng lần (cho vay ngắn hạn theo món)

- Cho vay ngắn hạn (thời hạn tối đa 12 tháng)
- Đáp ứng nhu cầu vốn cho sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, đời sống.

Đặc điểm:
- Thường được áp dụng với người vay không có nhu cầu vay vốn thường xuyên hoặc vay có tính chất thời vụ.
- Giải ngân một lần toàn bộ hạn mức tín dụng
- Định kỳ hạn nợ cụ thể cho khoản cho vay; Người vay trả nợ một lần khi đáo hạn.

2. Cho vay theo hạn mức tín dụng

Thoả thuận một hạn mức tín dụng duy trì trong thời hạn nhất định hoặc theo chu kỳ sản xuất kinh doanh.

Đặc điểm:

- Chỉ áp dụng cho các khách hàng vay có nhu cầu vay vốn thường xuyên.
- Không định kỳ hạn nợ cụ thể cho từng lần giải ngân nhưng kiểm soát chặt chẽ hạn mức tín dụng còn thực hiện.
- Khách hàng vay trả nợ ngân hàng bằng hai cách: (i) nộp tiền bán hàng trực tiếp vào bên có tài khoản cho vay, hoặc (ii) ngân hàng thanh toán từ tài khoản tiền gửi theo định kỳ.

3. Cho vay theo dự án đầu tư

Cung ứng vốn cho khách hàng để thực hiện các dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh, dịch vụ và các dự án phục vụ đời sống.

Đặc điểm:

- Thuộc loại tín dụng trung, dài hạn: Các dự án đầu tư về thiết bị, máy móc, nhà xưởng, các công trình xây dựng cơ bản nên thời hạn cho vay thường dài.
- Về cơ bản, kỹ thuật cho vay, hạch toán thu lãi của phương thức cho vay theo dự án đầu tư giống phương thức cho vay từng lần.
 
T

TTRA

Guest
10/7/04
65
0
6
Các anh chị cho em hỏi cho vay dự án khác cho vay thông thường ở điểm nào ạ?
Có những quy định nào để đảm bảo cho vay đúng theo mục đích đã thoả thuận không?
Em xin cảm ơn nhiều.
ý câu hỏi của bạn ko rõ ràng lắm. Cho vay thông thường ở đây bạn ngụ ý chỉ là cho vay những cái gì?Cho vay ko phải dự án hay là sao?Bây giờ cho vay cái gì cũng cần phải có phuong án hay kế hoạch sản xuất kinh doanh cả.
Dự án của bạn ở đây theo tôi hiểu là cho vay để đầu tư vào các nhà máy?hoặc mua sắm tài sản cố định thông thường cho vay để mua sắm tài sản cố định thì đơn giản hơn, chỉ cần thêm phương án, kế hoạch kinh doanh khả thi từ tài sản cố định sẽ mua sắm là được còn lại thì giống như cho vay thông thường.
còn cho vay để xây dựng nhà máy thì phức tạp hơn nhiều cần phải có báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo khả thi, các giấy tờ của cơ quan chức năng cho phép xây dựng nhà máy ....+ các thủ tục như cho vay thông thường. Về phần giải ngân cho vay xây dựng nhà máy sẽ giải ngân làm nhiều lần và thông thường là có thời gian ân hạn, bạn nào cho vay dự án nên yêu cầu khách hàng ký các hợp đồng bảo hiểm các rủi ro về tỷ giá( vì cho vay xd nhà máy thường là vay bằng ngoại tệ để nhập khẩu máy móc thiết bị). ngoài ra các bạn cũng đừng nên lấy lãi suất sibor hay libor để làm căn cứ tính lãi suất cho vay vì dùng lãi suất cho vay và huy động bằng ngoại tệ của VN thường cao hơn ls của nước ngoài nếu cứ chơi libor sibor khi thị trường tiền tệ trong nước ko ổn định như đợt vừa rồi các bạn sẽ bị chết ko kịp ngáp đấy. hè.
nói sơ qua vậy thôi chứ còn quy định cụ thể chi tiết thì từng banks sẽ có quy định riêng cho vay đối với sản phẩm A,B,C thì sẽ yêu cầu những giấy tờ tương ứng. Bạn chỉ việc đọc và yêu cầu khách hàng bổ sung cho đầy đủ thôi. Giống như cái máy vậy. Quan trọng là cán bộ tín dụng phải flexible vì thông thường khách hàng ít khi có đầy đủ giấy tờ theo quy định của ngân hàng vấn đề của các bạn là phải làm sao vừa giữ được khách hàng lại vừa đáp ứng đúng quy định của ngân hàng. Đây mới là cái khó nhất của cán bộ tín dụng đấy
2. Trong quy định chi tiết của từng ngân hàng về từng loại sản phẩm sẽ có yêu cầu cbtd phải định kỳ kiểm tra việc sử dụng vốn của khách hàng và lập biên bản kiểm tra sử dụng vốn. Khi kiểm tra sử dụng vốn bạn phải thu thập các giấy tờ chứng minh việc sử dụng vốn của khách hàng như Hoá don mua hàng ....
Vài lời chia sẻ....
 

Xem nhiều