Mình có mua 1 lô đất của dự án Vạn Phát Hưng, dưới dạng Hợp đồng góp vốn theo tiến độ. Giai đoạn đầu chỉ góp phần tiền mua đất, giai đoạn 2 góp vốn xây dựng nhà thì chưa ghi rõ giá trị mà sẽ lập phụ lục điều chỉnh sau.
Vừa rồi mình mới nhận được 1 thông báo thu tiền thuế GTGT của số tiền mua đất, căn cứ vào điểm 2 mục I phần B Tt 129/2008/TT-BTC và các công văn hướng dẫn. Số tiền thu khoảng gần = 10% số tiền mua (trừ đi 1 ít lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất - LP) theo công thức:
Thuế GTGT = (Tiền mua đất - LP)*10%.
Tổng số tiền mua đất: 968 tr, tiền thuế GTGT họ tính 89 triệu.
Mình bất ngờ vì trước nay vẫn đinh ninh là chuyển đổi quyền SD đất không chịu thuế GTGT, hoặc chịu cũng rất ít. Đọc kỹ lại TT 129 cũng chẳng tìm ra chỗ nào nói như vậy, mà nó hướng dẫn cụ thể là Giá tính thuế = (Tổng số số tiền - tiền đất), nếu tiền đất không có căn cứ chắc chắn thì lấy theo khung giá đất ban hành bới UBND tỉnh/TP trực thuộc TƯ.
Các bạn ai có kinh nghiệm về lĩnh vực này hoặc đọc/hiểu về Tt129 xem có gì sai ở đây?
Vừa rồi mình mới nhận được 1 thông báo thu tiền thuế GTGT của số tiền mua đất, căn cứ vào điểm 2 mục I phần B Tt 129/2008/TT-BTC và các công văn hướng dẫn. Số tiền thu khoảng gần = 10% số tiền mua (trừ đi 1 ít lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất - LP) theo công thức:
Thuế GTGT = (Tiền mua đất - LP)*10%.
Tổng số tiền mua đất: 968 tr, tiền thuế GTGT họ tính 89 triệu.
Mình bất ngờ vì trước nay vẫn đinh ninh là chuyển đổi quyền SD đất không chịu thuế GTGT, hoặc chịu cũng rất ít. Đọc kỹ lại TT 129 cũng chẳng tìm ra chỗ nào nói như vậy, mà nó hướng dẫn cụ thể là Giá tính thuế = (Tổng số số tiền - tiền đất), nếu tiền đất không có căn cứ chắc chắn thì lấy theo khung giá đất ban hành bới UBND tỉnh/TP trực thuộc TƯ.
Các bạn ai có kinh nghiệm về lĩnh vực này hoặc đọc/hiểu về Tt129 xem có gì sai ở đây?
