Tài sản cố định hay bất động sản đầu tư

  • Thread starter khoqua75
  • Ngày gửi
K

khoqua75

Cao cấp
23/10/07
487
1
0
#1
Hi all

Cty kinh doanh đa ngành trong đó có kinh doanh bất đông sản. Cty có thuê 1 lô đât xây cao ốc mục đính làm văn phòng cho thuê lại.
TH1: Khi xây xong thì cho thuê thì cao ốc này được xem là TSCĐ phải ko?
TH2: Khi xây xong thì bán ngay thì cao ốc này được xem là BĐSĐT phải ko?
 
xuantham

xuantham

Thành viên thân thiết
18/8/05
5,355
610
113
53
#2
Hi all

Cty kinh doanh đa ngành trong đó có kinh doanh bất đông sản. Cty có thuê 1 lô đât xây cao ốc mục đính làm văn phòng cho thuê lại.
TH1: Khi xây xong thì cho thuê thì cao ốc này được xem là TSCĐ phải ko?
TH2: Khi xây xong thì bán ngay thì cao ốc này được xem là BĐSĐT phải ko?
- Khi xây xong rồi cho thuê thì là BĐS đầu tư
- Khi xây xong rồi bán thì đó là hàng hoá
 
S

sumommk

Sơ cấp
8/11/10
1
0
0
HCM
#3
bạn đúng rồi đấy.
lý do:
xây xong cho thuê là cty bạn đã chính thức sử dụng ts đó như một phương tiện kinh doanh kiếm lãi lâu dài, nên nó là tscđ của cty bạn và trích khấu hao hàng tháng như 1 tscđ.
xây xong đem bán thì mới gọi là BĐSĐT vì cty bạn không có ý định sở hữu và sử dụng nó để kinh doanh lâu dài.
 
A

antu

Mikado
15/5/06
110
1
0
Earthly Paradise
#4
- Khi xây xong rồi cho thuê thì là BĐS đầu tư
- Khi xây xong rồi bán thì đó là hàng hoá
Em đồng ý với chị Thắm.
Theo chuẩn mực Kế toán Việt Nam số 05: "Bất động sản đầu tư là :
Là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để:
- Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý
- Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường."
 
B

bap ngo

Sơ cấp
11/7/08
32
0
0
Quận 10
#5
Em đồng ý với chị Thắm.
Theo chuẩn mực Kế toán Việt Nam số 05: "Bất động sản đầu tư là :
Là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để:
- Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý
- Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường."
CHo em hỏi cty em đầu tư dự án để bán, trong đó có phần thể dục thể thao, đáng lẽ se giao cho
nhà nước sau khi thực hiện xong. Nhưng giờ nhà nước đã đồng ý giao cho cty em kinh doanh khu
thể dục thể thao trong 50 năm. vậy khu đất này đưa lại vô tài sản hay sao? có trích khấu hao không?
Mong mọi người trả lời giúp. Cảm ơn.
 
V

vinacic

Sơ cấp
14/5/11
23
0
0
30
Ha Noi
#6
thế công ty em xây chung cư nhu trên ví dụ bán từ tàng 2 đến 15

Còn lại để kinh doanh thì phần để bán vào tài khoản nào?

phần còn lại vào tk nào?
 

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên trực tuyến.




Xem nhiều