Tư vấn tính NPV và IRR

[hoangaccounting]

Dear các anh chị!
Em đang làm một bài tập lập một dự án đầu tư nhưng đang rối vì em thấy kết quả của IRR có vấn đề. Nhờ các anh chị xem qua giúp em với ạ. Nếu phát hiện sai sót tư vấn giúp em với ạ.
Chân thành cảm ơn và hậu tạ.
P/s: Không biết post ở đây có đúng box ko nếu ko đúng nhờ mod move hộ em với ạ. TKS.

 

[xuantham]

Dear các anh chị!
Em đang làm một bài tập lập một dự án đầu tư nhưng đang rối vì em thấy kết quả của IRR có vấn đề. Nhờ các anh chị xem qua giúp em với ạ. Nếu phát hiện sai sót tư vấn giúp em với ạ.
Chân thành cảm ơn và hậu tạ.
P/s: Không biết post ở đây có đúng box ko nếu ko đúng nhờ mod move hộ em với ạ. TKS.

Lâu lắm rồi chị không có làm cái này, nhưng chị thấy em làm nó khác khác thì phải. Theo chị thì phải có năm 0 chứ.

 

[hoangaccounting]

Có thể nói rõ hơn dùm em tý được không chị. Không biết em nhầm ở chỗ nào mà thấy IRR lớn quá.

 

[xuantham]

Có thể nói rõ hơn dùm em tý được không chị. Không biết em nhầm ở chỗ nào mà thấy IRR lớn quá.

Hì hì. Đọc file của em chị không thấy em làm cái gì gọi là thẩm định dự án cả. Vì cái này kéo dài nhiều năm phải tính giá trị của tiền theo thói gian chứ. Nảy giờ chị lục tìm tài liệu mà trước đây làm một dự án, để chị gửi em tham khảo.

 

[hoangaccounting]

Hì. Nó cũng là dự án con con hẳn hoi đó chị và ngân hàng sẽ thẩm định cái này. Vì em làm là trình để vay vốn trung hạn và ngân hàng cũng ko đòi hỏi nhiều. Tuy nhiên nó còn thiếu một số chỉ tiêu mà em chưa làm hoặc không đưa ra như sản lượng hòa vốn, doanh thu hòa vốn, kế hoạch trả lãi và nợ gốc, ...
Đọc tài liệu của chị choáng thật, em phải học hỏi nhiều. Cảm ơn chị nhiều lắm.