Cách tính thuế thu nhập cá nhân đối với người cho thuê nhà

[huong12]

Xin chào mọi người ! Mình có một ngôi nhà cho công ty thuê, các bạn cho mình cách tính thuế tncn hộ mình nhé

 

[Hồ Lan]

Mình ví dụ cho bạn: tìên cho thuê nhà 48.900.000đ/tháng, không giảm trừ người phụ thuộc nha.
Tiền thuế GTGT tháng
48.900.000đ x 38% x 10%

Tiền thuế TNCN tháng
[(48.900.000đ x 35%) - 4.000.000đ ] -> tính lũy tiến,
17.115.000đ - 4.000.000đ = 13.115.000đ
5.000.000đ x 5% + 5.000.000đ x 10% + 3.115.000đ x 15% = 1.217.250đ

Tuy nhiên, đó mới là số tiền thuế TNCN nộp cho thu nhập từ kinh doanh. Cuối năm bạn quyết toán thì tính thêm phần
thu nhập từ tiền lương, tiền công (nếu có).

 

[tuyetnguyen1903]

Chào bạn, mình cũng đang thắc mắc về vấn đề này.
bạn nêu ví dụ cách tính như vậy là căn cứ vào quy định nào vậy?
Mình đọc TT84 mà vẫn chưa thấy chính xác cách tính xác thuế TNCN đối với cá nhân cho thuê nhà.
Có bạn nào góp ý thêm ko?
Cảm ơn nhiều

 

[congchualun]

Ðề: cách tính thuế thu nhập cá nhân đối với người cho thuê nhà

Bạn xem 2 quyết định 16333/CT-QĐ và 16334/CT-QĐ ngày 30 tháng 12 năm 2008 có quy định rõ cho địa bàn TP.HCM nhé