adamnhaque nói:Có ai biết cách tính thuế TNCN ko chỉ em với
Hộ gia đình hoặc cá nhân có nhà cho thuê phải nộp thuế Thu nhập doanh nghiệp đấy, chứ không phải nộp thuế Thu nhập cá nhân đâu. Bạn đưa trường hợp này vào là sai.SLL nói:1) TNCN đối với mỗi hoạt động kinh doanh có một mức thuế, ví dụ cho thuê nhà (25TRĐ/tháng thì:
- thuế GTGT: 10%*80%*25tr
-thuế TNCN: 40%*28%*25tr
đối với các hoạt động khác bạn lên Cục thuế xin một công văn về mức thuế TNCN nhé
Một câu hỏi đã quá chung chung, nếu bạn muốn trả lời thì phải nêu đầy đủ các trường hợp. Nêu một trường hợp này là chưa đủ.SLL nói:2) Đối với tiền lương (đối với người VN định cư ở VN):
< 5 TR mức thuế 0%
5-15 10%
15-25 20%
25-40 30%
> 40 40%
Xem thông tư 81/TT/BTC ngay 23/07/2004 nhé
TA2005 nói:Chào adamnhaque!
Bạn Xem Thông tư số 12/2005/TT-BTC, ngày 04/02/2004, về sửa đổi, bổ sung một số điểm của Thông Tư só 81/2004/TT - BTC
Nguyen Tu Anh nói:Hộ gia đình hoặc cá nhân có nhà cho thuê phải nộp thuế Thu nhập doanh nghiệp đấy, chứ không phải nộp thuế Thu nhập cá nhân đâu. Bạn đưa trường hợp này vào là sai
Nếu cá nhân có đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà thì họ đã có hóa đơn để xuất. Nhưng đối với những cá nhân không đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà thì phải lên Chi cục thuế để mua hóa đơn lẻ và đóng tiền thuế GTGT và thuế TNDN. Vậy thì, đâu phải có đăng ký kinh doanh thì mới phải đóng thuế TNDN?SLL nói:Cá nhân chịu thuế TNDN khi mà họ đăng ký kinh doanh.
Vấn đề dùng từ ngữ cũng phải chuẩn. Thu nhập từ hoạt động của cá nhân nào chịu thuế TNDN và chịu thuế TNCN là khác nhau. Thu nhập từ hoạt động của cá nhân chịu thuế TNCN có quy định tại Điểm 2.1.5, Phần I của Thông tư 81/2004/TT-BTC.SLL nói:Chỉ có cá nhân chịu mức thuế thu nhập thôi, đây chỉ là vấn đề từ ngữ chứ không thể nói đúng hay sai.
Nguyen Tu Anh nói:Nếu cá nhân có đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà thì họ đã có hóa đơn để xuất. Nhưng đối với những cá nhân không đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà thì phải lên Chi cục thuế để mua hóa đơn lẻ và đóng tiền thuế GTGT và thuế TNDN. Vậy thì, đâu phải có đăng ký kinh doanh thì mới phải đóng thuế TNDN?
Đây không phải là vấn đề thiếu sót của văn bản để chúng ta vận dụng sao cho thích hợp. Đây là quy định theo Luật. Khi chúng ta đọc, chúng ta thắc mắc: Tại sao không phải thế lọ, tại sao không phải thế chai? Tại vì Luật nó quy định thế, chả trái được.SLL nói:Nhưng, bạn còn nhớ, có bài viết bạn đã từng nói là "Văn bản quy định như vậy, còn chúng ta phải vận dụng nó cho phù hợp. Còn nói như đúng VB thì đó là một thiếu sót của nó.
Khi quy nó vào thuế nào thì thu nhập để chịu thuế và mức thuế suất của từng loại thuế là khác nhau, đã có quy định cụ thể và rõ ràng rồi. Mức thuế suất thuế TNDN có một mức là 28% thôi, còn mức thuế suất thuế TNCN thì có nhiều mức hơn nhưng không có mức 28%. Do đó, không thể cho thuế này vào thuế kia được.SLL nói:Như vậy ở đây dùng từ ngữ thuế TNDN, hay thuế TNCN thì về bản chất là một mức thuế trên thu nhập mà cá nhân phải nộp, cái quan trọng là phải chịu mức thuế bao nhiêu chứ không phải từ TNCN hay TNDN, tất nhiên khi làm báo cáo thì phải theo đúng biểu mẫu quy định rồi.
Mình đang đề cập đến mức thuế suất của hai loại thuế: thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân. Chứ không phải đề cập đến thuế thu nhập doanh nghiệp dành cho doanh nghiệp và thuế thu nhập doanh nghiệp dành cho hoạt động cho thuê nhà của cá nhân. Bạn lưu ý.SLL nói:Mức thuế TNDN hay thu nhập cá nhân đều 28% cả.
Cá nhân này vẫn chịu mức thuế suất thuế TNDN là 28% nhưng thu nhập chịu thuế TNDN của họ chỉ tính trên 40% x giá thuê. Lý do: thuế bị ấn định vì nộp thuế GTGT theo phương pháp trực tiếp. Còn nếu cá nhân này được phép sử dụng hóa đơn GTGT, nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ thì thu nhập chịu thuế sẽ là 100% x giá thuê. Như vậy, lại còn tùy thuộc vào phương pháp nộp thuế GTGT để xác định thu nhập chịu thuế TNDN.SLL nói:Nhưng đối với doanh nghiệp thì mức 28% này tính trên thu nhập chịu thuế (căn cứ vào hạch toán theo đúng chế độ kế toán quy định) của doanh nghiệp. Còn thu nhập chịu thuế của cá nhân thì do NN quy định, ví dụ như dv cho thuê nhà thì người cho thuê phải đóng thuế TNDN là 28% x (40% x giá thuê). Thu nhập chịu thuế ở đây được ấn định là 40%x giá thuê.
cái anh này nhầm lẫn rồi !?SLL nói:Mức thuế TNDN hay thu nhập cá nhân đều 28% cả. Nhưng đối với doanh nghiệp thì mức 28% này tính trên thu nhập chịu thuế (căn cứ vào hạch toán theo đúng chế độ kế toán quy định) của doanh nghiệp. Còn thu nhập chịu thuế của cá nhân thì do NN quy định, ví dụ như dv cho thuê nhà thì người cho thuê phải đóng thuế TNDN là 28% x (40% x giá thuê). Thu nhập chịu thuế ở đây được ấn định là 40%x giá thuê.
Ngphuocthien nói:cái anh này nhầm lẫn rồi !?
Hì .Tôi biết anh sẽ hỏi câu này!SLL nói:Vậy hãy chỉ giúp tôi nhầm chổ nào nhé.
Thankssssss!
Đâu có phải là có GPKD mới nộp thuế tại vì người cho thuê không đăng ký GPKD đấy chứ.Nếu bạn cho thuê nhiều và chuyên cho thuê nhà mà không đăng ký thì QL thị trường làm thinh cho.SLL nói:Cá nhân sao lại chịu thuế TNDN? Thuế TNDN cái tên chủ thể đã rõ. Cá nhân chịu thuế TNDN khi mà họ đăng ký kinh doanh. Chỉ có cá nhân chịu mức thuế thu nhập thôi, đây chỉ là vấn đề từ ngữ chứ không thể nói đúng hay sai.
Ngphuocthien nói:Xin tiếp:
Nếu tôi có 1 căn nhà đem cho thuê,theo tôi không vì nmục đích KD nhưng thực chất gọi là KD không thường xuyên.Phải đến cơ quan thuế để viết HĐ lẽ giao cho người đi thuê.
Cách tính: Thuế TNDN= Giá cho thuê*tỉ lệ%*28%
Tỉ lệ % này do từng địa phương qui định không nhất nhất phải là 40%.Thân !