Công Ty A có hợp đồng thuê nhà ông B với thoà thuận như sau:
- Công ty sẽ sửa lại căn nhà với bảng thiết kế của công ty đươc sự ưng thuận của chủ nhà. Toàn bộ chi phí sủa chửa sẽ do cty A chịu.
- Thời gian từ khi công ty A sủa chữa đến khi sửa chửa xong, thì công ty A vẫn phải trả tiền thuê nhà (vì công ty vừa sủa chữa vừa dùng làm kho chứa tài liêu và vật dung linh tinh).
- Sau khi sửa nhà xong, Công ty A sẽ sử dung căn nhà đó trong thời gian 2 năm và không phải trả tiền thuê nhà nữa. Nếu tiếp tuc sử dung tiếp thì công ty A phải trả tiền thuê nhà theo thoả thuận thuê nhà vói giá mới.
Như vây vấn đề đạt ra là:
1. Trong thời gian sửa chứa thì căn nhà được dùng làm kho => không xin giấy phép gì cả. Chi phí thuê nhà có được tính chi phí không? (nếu chủ nhà có nộp thuế và xin cấp hoá đơn).
2. Mục đích sửa lai nhà để làm VPGD của công ty, sau khi sửa chữa xong công ty mới xin đăng ký VPGD. Như vậy chi phí phát sinh như thuê sửa chuẫ, mua vật tư nhà do công ty mua có dược xem là chi phí hợp lê không ( Vì chi phí này phát sinh trước khi có GPKD của văn phòng)
3. Và như vây về tiền mặt thì chủ nhà không thu đồng nào trong 2 năm đó, nhưng thực tế thì thu nhập của chủ nhà là chi phí của công ty đã sửa nhà. (Tuy là theo ý công ty). Trong trường hơp này chủ nhà có phải kê khai nộp thuế hay không? và nếu kê khai nộp thuế thì tính toán như thế nào?sẽ căn cứ vào đâu để tính thuế?
Mở rộng thêm vấn đề là:
4. Sau khi sửa chũa nhà xong, các chi phí -hoá đơn sửa chửa công ty đã hạch toán và báo cáo thuế hết, nhưng bây giừ chủ nhà đổi ý. Ông ta sẽ trả lai toàn bộ chi phí sửa chữa cho công ty. Sau khi công ty xin GPDK VPDD thì ông B sẽ ký hơp đông cho Cty A thuê làm VPDD và thu tiền hàng tháng. Đến lúc này công ty A sẽ phải sử lý sao với cáo mớ hoá đơn đã kê khai khấu trừ thuế. 01? KHBS và nộp phạt?
- Công ty sẽ sửa lại căn nhà với bảng thiết kế của công ty đươc sự ưng thuận của chủ nhà. Toàn bộ chi phí sủa chửa sẽ do cty A chịu.
- Thời gian từ khi công ty A sủa chữa đến khi sửa chửa xong, thì công ty A vẫn phải trả tiền thuê nhà (vì công ty vừa sủa chữa vừa dùng làm kho chứa tài liêu và vật dung linh tinh).
- Sau khi sửa nhà xong, Công ty A sẽ sử dung căn nhà đó trong thời gian 2 năm và không phải trả tiền thuê nhà nữa. Nếu tiếp tuc sử dung tiếp thì công ty A phải trả tiền thuê nhà theo thoả thuận thuê nhà vói giá mới.
Như vây vấn đề đạt ra là:
1. Trong thời gian sửa chứa thì căn nhà được dùng làm kho => không xin giấy phép gì cả. Chi phí thuê nhà có được tính chi phí không? (nếu chủ nhà có nộp thuế và xin cấp hoá đơn).
2. Mục đích sửa lai nhà để làm VPGD của công ty, sau khi sửa chữa xong công ty mới xin đăng ký VPGD. Như vậy chi phí phát sinh như thuê sửa chuẫ, mua vật tư nhà do công ty mua có dược xem là chi phí hợp lê không ( Vì chi phí này phát sinh trước khi có GPKD của văn phòng)
3. Và như vây về tiền mặt thì chủ nhà không thu đồng nào trong 2 năm đó, nhưng thực tế thì thu nhập của chủ nhà là chi phí của công ty đã sửa nhà. (Tuy là theo ý công ty). Trong trường hơp này chủ nhà có phải kê khai nộp thuế hay không? và nếu kê khai nộp thuế thì tính toán như thế nào?sẽ căn cứ vào đâu để tính thuế?
Mở rộng thêm vấn đề là:
4. Sau khi sửa chũa nhà xong, các chi phí -hoá đơn sửa chửa công ty đã hạch toán và báo cáo thuế hết, nhưng bây giừ chủ nhà đổi ý. Ông ta sẽ trả lai toàn bộ chi phí sửa chữa cho công ty. Sau khi công ty xin GPDK VPDD thì ông B sẽ ký hơp đông cho Cty A thuê làm VPDD và thu tiền hàng tháng. Đến lúc này công ty A sẽ phải sử lý sao với cáo mớ hoá đơn đã kê khai khấu trừ thuế. 01? KHBS và nộp phạt?
Sửa lần cuối: