Phân bổ chi phí tiền thuê nhà

  • Thread starter nhathaiace
  • Ngày gửi
N

nhathaiace

Thành viên sơ cấp
29/5/06
53
0
0
40
VietNam
#1
Chào cả nhà .
Công ty mình thuê nhà làm văn phòng từ tháng 3 năm này đến hết tháng 2 năm sau. Nhưng bên cho thuê đến tháng 6 mới xuất hóa đơn VAT. Vậy trong trường hợp này mình có được phân bổ chi phí thuê nhà từ tháng 3 đến hiện tại theo như trong hợp đồng không ?
 
N

nhathaiace

Thành viên sơ cấp
29/5/06
53
0
0
40
VietNam
#2
Phân bổ chi phí tiền nhà

Mong các bạn chỉ giáo ạ !!!
 
N

Never

Thành viên sơ cấp
8/5/08
229
0
0
Viet Nam
#3
Nếu chưa có hoá đơn thì hàng tháng bạn trích trước tiền thuê nhà đưa vào chi phí để tính giá thành.
Có 335/Nợ 642,627(giá chưa thuế)
Khi thanh toán tiền: Có 111/Nợ 335, 133
 
K

ketoancom

Thành viên sơ cấp
12/5/08
264
2
0
TP HCM
#4
Bạn thân mến ,

Đương nhiên là được , căn cứ vào hợp đồng bạn trích trước chi phí thuê nhà từ lúc HĐ thuê có hiệu lực cho đến thời điểm xuất hóa đơn , tùy theo Bên cho thuê xuất HĐ bao nhiêu tháng mà bạn phân bổ số còn lại .

Thân
 
The Hoang

The Hoang

Kế Toán Dạo
Thành viên BQT
11/8/05
2,251
204
63
Sài Gòn - Phan Thiết
#5
Nếu chưa có hoá đơn thì hàng tháng bạn trích trước tiền thuê nhà đưa vào chi phí để tính giá thành.
Có 335/Nợ 642,627(giá chưa thuế)
Khi thanh toán tiền: Có 111/Nợ 335, 133
Bạn ui,
Khi nào nhận được hóa đơn VAT thì mới hạch toán thuế đầu vào khấu trừ chứ phải ko, lúc thanh toán tiền có thể chưa có hóa đơn nên không hạch toán thuế VAT được?
 
Sửa lần cuối:
ATM919

ATM919

♥♥♥ ATC ♥♥♥
28/7/06
2,486
52
48
Hà Nội, Việt Nam
ketoanfun.com
#6
Bạn ui,
Mình thấy bạn hạch toán như vậy có vẻ không ổn vì lý do sau:
Thuê của cá nhân thì chắc chắn ko có VAT để khấu trừ, chỉ có cty chuyên cho thuê nhà thì mới có VAT.
Đúng hem nhỉ?
+ Phải có HĐ GTGT thì chi phí trả tiền nhà kia mới được đưa vào chi phí hợp lý. DO vậy trường hợp này dắt tay chủ nhà lên cơ quan thuế mua hóa đơn và bạn có thể đóng thuế cho họ hoặc thỏa thuận mỗi người đóng một ít. Khi có HĐ GTGT của tiền thuê nhà thì phân bổ trước kia mới có ý nghĩa.

Thân chào!
 
N

Never

Thành viên sơ cấp
8/5/08
229
0
0
Viet Nam
#7
To: The Hoang:
Vậy Cty mình có diện tích nhà không sử dụng đến cho Cty bạn thuê lại. Cty mình SD hoá đơn GTGT thì phải xuất hoá đơn GTGT chứ - tất nhiên là có thuế VAT.
 
B

bbc

Thành viên thân thiết
15/10/04
147
1
0
hn
#8
Qua bên Thuế làm việc thì có hóa đơn liền, đâu phải đợi đến tháng 6
 
H

hoan

Thành viên sơ cấp
7/8/07
58
0
0
Hà Đông - Hà Tây
#9
Các bác cho em hỏi chút:
Công ty em thuê văn phòng với giá thuê 2.500.000đ/th (đã bao gồm thuế thuê nhà). Em đã lên cơ quan thuế làm thủ tục hộ chủ nhà và được cấp 1 tờ hóa đơn GTGT ghi là tiền thuê nhà 6th (T5 - T11/08) là:15.000.000đ. Đó là tờ hóa đơn trực tiếp. Vậy theo các bác thì hạch toán như thế nào nhỉ?Mong các bác giúp đỡ em!
 
C

chu huong

Thành viên sơ cấp
19/11/07
3
0
0
33
Mỹ Đình-Hà nội
#10
chao nha minh !tien the cho minh hoi ty
mua hang cua cty nop thue theo phuong phap truc tiep thi dn co duoc khau tru thue ko vay?
thanks
 
B

bbc

Thành viên thân thiết
15/10/04
147
1
0
hn
#11
Các bác cho em hỏi chút:
Công ty em thuê văn phòng với giá thuê 2.500.000đ/th (đã bao gồm thuế thuê nhà). Em đã lên cơ quan thuế làm thủ tục hộ chủ nhà và được cấp 1 tờ hóa đơn GTGT ghi là tiền thuê nhà 6th (T5 - T11/08) là:15.000.000đ. Đó là tờ hóa đơn trực tiếp. Vậy theo các bác thì hạch toán như thế nào nhỉ?Mong các bác giúp đỡ em!
Hic, kiểu này là vẫn phải nộp thêm tiền thuế rùi bạn ah, nếu đã bao gồm tiền thuế thì giá thuê 1 tháng phải ít hơn vì mình đi làm thủ tục và nộp thuế hộ chủ nhà mà
 
H

HOANGNAM

Thành viên thân thiết
17/10/04
1,258
17
38
52
Binh duong
#12
Các bác cho em hỏi chút:
Công ty em thuê văn phòng với giá thuê 2.500.000đ/th (đã bao gồm thuế thuê nhà). Em đã lên cơ quan thuế làm thủ tục hộ chủ nhà và được cấp 1 tờ hóa đơn GTGT ghi là tiền thuê nhà 6th (T5 - T11/08) là:15.000.000đ. Đó là tờ hóa đơn trực tiếp. Vậy theo các bác thì hạch toán như thế nào nhỉ?Mong các bác giúp đỡ em!
Vì là HĐ trực tiếp nên hạch toán :
Nợ 142/Có 111 : 15.000.000
Hàng tháng phân bổ :
Nợ 642/Có 142 : 2.500.000
 
H

HOANGNAM

Thành viên thân thiết
17/10/04
1,258
17
38
52
Binh duong
#13
chao nha minh !tien the cho minh hoi ty
mua hang cua cty nop thue theo phuong phap truc tiep thi dn co duoc khau tru thue ko vay?
thanks
Bên bán hàng sẽ xuất HĐ bán hàng và bạn không được khấu trừ thuế GTGT.
 
H

hoan

Thành viên sơ cấp
7/8/07
58
0
0
Hà Đông - Hà Tây
#14
đúng là em phải nộp thêm phần thuế thuê nhà + thuế môn bài là : 4.384.000đ. Trong đó tính thuế thuê nhà là 22.56% x 2.500.000đ. Nếu mà giá 2.500.000đ chưa bao gồm thuế thì phải tính thêm cả phần đó vào giá thuê nhà (tức là hơn 3tr cơ).
 
H

hoan

Thành viên sơ cấp
7/8/07
58
0
0
Hà Đông - Hà Tây
#16
cho em hỏi câu nữa!
Là em đã nộp thuế thuê nhà và thuế môn bài 1 lần rồi (4.384.000) và được cấp tờ hóa đơn của chủ nhà thì hàng tháng có phai đi nộp thuế nữa ko hả các bác?
 
C

clampquyettam

Thành viên sơ cấp
21/9/07
55
0
6
33
Thanh xuan - Ha Noi
#17
và khi nộp thuế thuê nhà và thuế môn bài thì định khoản ntn ạ?
Theo mình biết thì đi thuê nhà đâu phải nộp thuế, bên cho thuê nộp thuế thôi chứ, mà nếu có nộp thì chỉ nộp thuế môn bài thôi. Trước đây mình toán làm hợp đồng mượn nhà cho nó khỏi lằng nhằng.
 
T

tintin2010

Thành viên sơ cấp
16/4/08
35
0
0
35
ha noi
#18
theo mình đây là khoản mà bạn nộp hộ chủ nhà, vì vậy tính tất cả các khoản này Công ty bạn phải cho tất cả vào chi phí, bạn lấy toàn bộ hóa đơn chứng từ nộp thuế và hóa đơn thuê nhà vào 142 và trích dần từng tháng (trên hợp đồng phải ghi rõ các khoản nộp ngân sách do bên thuê chịu).
Thuế môn bài thì chỉ nộp 1 lần 1 năm thôi còn phần thuế thuê nhà bạn phải nộp theo từng lần mua hóa đơn.
 
H

hoan

Thành viên sơ cấp
7/8/07
58
0
0
Hà Đông - Hà Tây
#19
em hiểu rồi.Em còn một vấn đề nữa, đó là Cty em mua máy tính ko đồng bộ, tức là mua ghép từng phần lại với nhau. Nhưng tính ra giá trị của bộ máy tính đó thì chưa đến 10tr, như vậy thì ko thể cho vào TK 211 được. Vậy theo các bác thì hạch toán như thê nào. Em làm như thế này ko biết có đúng ko:
Nợ TK 242
Nợ TK 133
Có TK 111
Hàng tháng phân bổ :
Nợ TK 153
Có TK 242
 
Phupv1982

Phupv1982

Thành viên sơ cấp
31/5/08
157
0
0
30 tran quoc toan
#20
Các bác cho em hỏi chút:
Công ty em thuê văn phòng với giá thuê 2.500.000đ/th (đã bao gồm thuế thuê nhà). Em đã lên cơ quan thuế làm thủ tục hộ chủ nhà và được cấp 1 tờ hóa đơn GTGT ghi là tiền thuê nhà 6th (T5 - T11/08) là:15.000.000đ. Đó là tờ hóa đơn trực tiếp. Vậy theo các bác thì hạch toán như thế nào nhỉ?Mong các bác giúp đỡ em!
Nếu hóa đơn trực tiếp mà bạn kê khai theo phương pháp khấu trừ thì bạn hạch toán theo giá thanh toán trên hóa đơn chứ không khấu trừ thuế.
Hàng tháng bạn ghi
-Nếu hàng tháng trả tiền:
Nợ TK 642:2.500
Có TK 111: 2.500
- Nếu trả 1 lần luôn lúc đầu:
Nợ Tk 142: 15.000
Có Tk 111: 15.000
hàng tháng phân bổ
Nợ 642: 2.500
có 142:2.500
 

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên trực tuyến.

Xem nhiều