Điều khoản tiền đặt cọc trong hợp đồng thuê văn phòng.

[mrvanthuc]

Ok.
em còn vướng cái hđồng thuê nhà từ năm 2006 với đ/khoản thanh toán như trên. 1 năm nữa hết hạn, ko biết có cần phải "chỉnh sửa" lại ko nhỉ?


Chính xác!
Hàng tháng vẫn thanh toán và lấy hóa đơn theo VND với số tiền thực tế = usd (hđồng) x tỉ giá qui đổi.

Vậy không sao cả, hợp đồng bằng USD nhưng do đơn vị bạn không có chức năng bán và thu tiền bằng USD nên hằng tháng viết hóa đơn bằng VND là đúng rồi.

 

[ketoan4mat]

Nghĩ cũng hài hước thật:

- tháng nào tỉ giá 20.000 thì chi tiền nhà 80tr.
- tháng nào tỉ giá lên 21.000 thì chi 84tr.
=> nhìn vào chứng từ chi tiền là biết ngầm định tiền thuê = $4.000/ tháng.
nhưng nếu Hđồng ghi là VND thì cquan chức năng xem là hợp lý, còn ghi USD (và thanh toán VND theo tỉ giá qui đổi) là vi phạm luật. :wall:

Không lẽ Hđồng ghi tiền thuê là 80tr VND (vì ko được ghi USD) rồi trong năm có tháng thì chi 80tr, có tháng lại là 84tr.... thì vẫn là hợp lý nhỉ??

 

[VinhhungBD]

hợp đồng dân sự (hợp đồng thuê nhà, văn phòng) là sự thỏa thuận giữa hai bên, pháp luật chỉ can thiệp khi nó vi phạm đều cấm của pháp luật.
có một số thông tin chưa được làm rõ;
- phần phạt vi phạm hợp đồng quy định như thế nào?
- phương thức thanh toán bằng đồng việt nam hay USD ?
- điều kiện khi thuê nhà, bên thuê quy định như thế nào?
................
nếu chỉ dựa vào những thông tin được cung cấp trên thì có thể nói là bên đi thuê đã tự đẩy phần thiệt thòi về mình.

Ý bạn muốn nói hợp đồng kinh tế hay hợp đồng dân sự ? Nếu là dân sự thì không có liên quan gì USD được thể hiện trên hợp đồng