M
khoản thuế đánh trên khoản thu nhập cho thuê nhà của cá nhân là khoản thuế trực thu. Khoản thuế trực thu được trừ khỏi tổng thu nhập trong kỳ của người cho thuê. Do đó, nó bao gồm trong chi phí mà người đi thuê phải trả. Thực chất khoản thuế này là do người đi thuê trả, và nó không được hoàn lại.
Do đó, đối với chi phí thuê nhà hay các chi phí khác dạng như thế này (bao gồm thuế trực thu của người thụ hưởng) thì một đồng doanh nghiệp đi thuê chi ra thì đó chính là chi phí của doanh nghiệp.
Tôi không đồng ý với ý kiến của nedved.
Khoản thuế đánh trên khoản thu nhập cho thuê nhà của cá nhân là khoản thuế TNDN hộ cá thể. Khoản thuế này được đánh giá dựa trên hợp đồng thuê khi cá nhân đó đăng ký MST và mua hoá đơn bán lẽ (coi như là hộ kinh doanh cho thuê nhà). Khoản thuế này không được đưa vào chi phí của bên đi thuê vì bạn không thể sử dụng thuế phải nộp của người khác để làm chi phí của mình. Về bản chất nó không giống thuế nhà thầu, nó tương tự như thuế Thu nhập của người có thu nhập cao (Mức thuế được ấn định trên doanh thu thực).