Tổng hợp các câu hỏi về "Thuế thuê nhà"

[tang_bangtroi75]

Tiên thể anh chị nào biết giúp em luôn.

 

[hồngtrường]

Tiên thể anh chị nào biết giúp em luôn.

Em ơi em vào theo đường dẫn của anh tiger là hiểu tại sao tính ra như thế. Có đủ các lời giải thích và công văn đi kèm nữa. Chúc em thành công.

 

[tang_bangtroi75]

Đường dẫn của anh Đức em xem rồi đó là ở tỉnh khác nhưng nhà của em ở Hà Nội và mức thuế là 22,56%, em muốn hỏi căn cứ ở đâu ra mức thuế suất này, em rất mong được giúp đỡ để giải thích cho người đi thuê( Vì người đi thuế đóng thuế)

 

[rk106]

Đường dẫn của anh Đức em xem rồi đó là ở tỉnh khác nhưng nhà của em ở Hà Nội và mức thuế là 22,56%, em muốn hỏi căn cứ ở đâu ra mức thuế suất này, em rất mong được giúp đỡ để giải thích cho người đi thuê( Vì người đi thuế đóng thuế)

Mỗi Tỉnh, thành phố sẽ có quyết định khác nhau về mức thuế cho thuê nhà. Căn cứ vào đâu thì bạn cũng biết rồi đó, bạn cố gắng tìm kiếm trên trang web của ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.

 

[tiger2774]

Anh Đức cho em thỏi thêm nhé:
Nhà em cho thuê 181.543.000 đồng, Bên thuế tính thu của em thuế GTGT=14.523.000 đồng( =8% doanh thu), thuế TNDN =26.433.000 đồng( =14,56%)
Vậy tổng thuế phải đóng =22,56% doanh thu
Em biết căn cứ ở đâu mà tính như thế. Em đã hỏi tổng cục thuế và chi cục thuế rồi nhưng không nhận được câu trả lời rõ ràng, mà chỉ biết là thuế=22,56% doanh thu. Giúp em với, tìm các sắc thuế khác ở đâu ?

Đây em, cụ thể luôn:

Doanh thu tính thuế: 181.543.000

Thuế GTGT phải nộp: 181.543.000 x 80% x 10% = 14.523.440 đồng

Thuế TNDN phải nộp: 181.543.000 x 52% x 28% = 26.432.660 đồng

Thuế môn bài (nếu 2007 chưa nộp) : 1.000.000 đồng

Tổng thuế phải nộp: 41.956.100 đồng (luôn thuế MB, nếu đã đóng rồi thì trừ 1.000.000 ra).

22,56% = (80% x 10%) + (52% x 28%)

Thuế tính như thế là đúng rồi đó em.

Nếu người đi thuê đóng thuế sẽ có khác biệt ở phần doanh thu tính thuế đó nha, tùy theo hợp đồng có ràng buộc hay không.

 

[tang_bangtroi75]

GTGT=14.523.000 đồng( =8% doanh thu),
thuế TNDN =26.433.000 đồng( =14,56%)
Tổng thuế phải đóng =40.956.000 đồng(=22,56% doanh thu)
Đây là số liệu bên thuế đã ghi và giấy nộp ngân sách nhà nước, thuế em đã đi nộp rồi
Hóa đơn bên thuế xuất cho em là hóa đơn thông thường trị giá là 181.943.000 đồng.
Anh Đức lấy 52% ở đâu vậy.

 

[tiger2774]

GTGT=14.523.000 đồng( =8% doanh thu),
thuế TNDN =26.433.000 đồng( =14,56%)
Tổng thuế phải đóng =40.956.000 đồng(=22,56% doanh thu)
Đây là số liệu bên thuế đã ghi và giấy nộp ngân sách nhà nước, thuế em đã đi nộp rồi
Hóa đơn bên thuế xuất cho em là hóa đơn thông thường trị giá là 181.943.000 đồng.
Anh Đức lấy 52% ở đâu vậy.

80% là tỷ lệ giá trị gia tăng trên doanh thu

52% là tỷ lệ thu nhập chịu thuế trên doanh thu

Tỷ lệ này mỗi tỉnh thành có mức khác nhau, em có thể liên hệ Đội Tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế ở Chi cục thuế để hỏi sẽ biết rõ hơn.

 

[haithan]

Tiền thuế thuê nhà

Cho mình hỏi 1 chut xíu: Tiền thuê thuê nhà mình nộp hộ chủ nhà ( thuê TN, thuế GTGT) mình hạch toán ntn xin chỉ giúp với.

 

[rk106]

Nếu phần thuế này ghi rõ trong hợp đồng(bên bạn trả) thì bạn đưa vào chi phí tính thuế TNDN. Nếu không thì tự giác loại ra!
Nói tóm lại chịu khó tìm lại nhiều topic nói về vấn đề này lắm rùi!

Cho mình hỏi 1 chut xíu: Tiền thuê thuê nhà mình nộp hộ chủ nhà ( thuê TN, thuế GTGT) mình hạch toán ntn xin chỉ giúp với.

 

[DUCHUY]

Tiền thuế thuê nhà khi nộp cho chủ nhà thì biên lai thuế mang tên chủ nhà->không sử dụng được cho cty.Cty hoặc chủ nhà phải mang biên lai thuế lên cơ quan thuế để mua hóa đơn đỏ có ghi tên người mua là Cty ->hạch toán vào chi phí

 

[gautrang202]

Tiền thuế thuê nhà khi nộp cho chủ nhà thì biên lai thuế mang tên chủ nhà->không sử dụng được cho cty.Cty hoặc chủ nhà phải mang biên lai thuế lên cơ quan thuế để mua hóa đơn đỏ có ghi tên người mua là Cty ->hạch toán vào chi phí

Bổ sung:
- Khi bên thuê nhà đến cơ quan để xin cấp hoá đơn đỏ thì nhớ đem theo giấy uỷ quyền (viết hoá đơn) của bên cho thuê nhà.

 

[thuhuyen6688]

Tiền thuế thuê nhà

Chào các bạn,
Cho mình hỏi vấn đề này với,
Công ty mình thuê nhà giá 2200 usd/01 tháng, trong hợp đồng ghi Công ty đóng thuế cho chủ nhà.Số tiền chủ nhà đóng thuế (1/2 năm) là: 2 200usd x 06tháng x 22,56% = 47,944,500.
Vậy số tiền thuế này, công ty có được tính vào chi phí hợp lý cho công ty ko?
Mong các bạn tư vấn giùm!
Cám ơn trước nhiều nhé!

 

[lananhdavi]

khi nộp thuế bạn cứ lấy giấy nộp tiền hoặc hóa đơn về là đưa vào chi phí hợp lý được hết thôi, khi đó không những chỉ tiền thuế thôi đâu mà còn tiền thuê nhà cũng là hci phí hợp lý nốt đó bạn à.

 

[HongBang]

Cty có HĐ thuê nhà, trong HĐ có ghi "Công ty đóng thuế cho chủ nhà" thì số tiền đóng thuế này đương nhiên là được tính vào chi phí hợp lý cho công ty. Khi nào bạn đóng thuế cho NSNN thì mới có căn cứ đưa vào chi phí. Cp đó pâhn bổ ntn thì tùy vào tình hinh KD của cty. Tui nghĩ vậy, moi người tư vấn thêm. Thân!

 

[thuhuyen6688]

khi nộp thuế bạn cứ lấy giấy nộp tiền hoặc hóa đơn về là đưa vào chi phí hợp lý được hết thôi, khi đó không những chỉ tiền thuế thôi đâu mà còn tiền thuê nhà cũng là hci phí hợp lý nốt đó bạn à.

Nh­­ưng có vấn đề là khi mình viết phiêu chi tiền nhà, thì mình sẽ phải ghi tổng số tiền mà công ty phải trả cho chủ nhà. Sau đó, chủ nhà sẽ trích 22,56% tổng số tiền đó đi nộp thuế! Như vậy, nếu mình tính số tiền ghi trên biên lai hóa đơn nộp thuế của chủ nhà vào chi phí thì số tiền tính vào chi phí sẽ được cộng thêm phần thuế đòng của chủ nhà nữa à ( mà thực tế công ty chỉ chi một lần tổng số tiền đó thôi)
Mình ko rõ vấn đề này lắm, mong các bạn chỉ giùm!

 

[bimbim]

vậy chỉ cần căn cứ vào phiếu chi tiền nhà và hóa đơn thông thường( bao gồm tiền nhà và tiền thuế) mà chủ nhà đưa thì bạn có thể đưa vào chi phí vậy là đủ rồi, còn vấn đề nộp thuế là của chủ nhà.

 

[maitrinh]

Chào các bạn,
Cho mình hỏi vấn đề này với,
Công ty mình thuê nhà giá 2200 usd/01 tháng, trong hợp đồng ghi Công ty đóng thuế cho chủ nhà.Số tiền chủ nhà đóng thuế (1/2 năm) là: 2 200usd x 06tháng x 22,56% = 47,944,500.
Vậy số tiền thuế này, công ty có được tính vào chi phí hợp lý cho công ty ko?
Mong các bạn tư vấn giùm!
Cám ơn trước nhiều nhé!

Được nếu có hóa đơn của các bác thuế :two:

 

[lephuongmythuat]

Chào các anh chi! anh chị cho mình hỏi một tí nha!
Anh chị nào khung của các bậc thuế môn bài thuê nhà thì mail giúp cho Phượng với nha, vì minh đang cần gấp nhưng P tìm chưa ra. Vậy anh chị nào có thì giúp mình với nha. P cảm ơn nhiều!
mail: yenphuong2279@yahoo.com

 

[Ánh Tuyết]

Bậc thuế môn bài :
Biểu thuế Môn bài (áp dụng đối với các cá nhân, hộ kinh doanh, bao gồm cả người có nhà, tài sản cho thuê), như sau:
Đơn vị: đồng

Bậc thuế Thu nhập 1 tháng Mức thuế cả năm
1 Trên 1.500.000 1.000.000
2 Trên 1.000.000 đến 1.500.000 750.000
3 Trên 750.000 đến 1.000.000 500.000
4 Trên 500.000 đến 750.000 300.000
5 Trên 300.000 đến 500.000 100.000
6 Bằng hoặc thấp hơn 300.000 50.000

 

[thinguyen82]

Cho thuê nhà phải nộp thuế gì?

Có ai biếtt về vấn đề này xin giúp mình với: cty mình thuê nhà 1 tháng là 12tr vậy thì bên phía chủ nhà phải nộp thuế gì, thuế suất là bao nhiêu và thủ tục như thế nào để chủ nhà có thể xuất hoá đơn cho cty mình làm chi phí hợp lý vậy các bác?