Bạn nào biết xin chỉ giúp mình với nha!
Lĩnh vực hoạt động KD cty A là đầu tư BĐS
Cty A có 1 dự án xây dựng khu chung cư X (KCC X) để cho thuê
1.Đầu tiên Cty A mua quyền sử dụng đất 2tỉ đồng, chưa VAT, thanh toán 100% bằng chuyển khoản; thuế trước bạ 500tr, nộp thuế vào NSNN
2.Các chi phí khác phát sinh trong quá trình xây dựng như sau:
+ San lấp mặt bằng 100tr gồm tiền dầu, tiền ca máy ủi…
+ Bồi thường giải phóng mặt bằng 800tr cho người dân không có HĐ
+ Đất đá gạch 500tr chưa VAT, thanh toán bằng chuyển khoản cho Cty B
+ Tiền công nhân 1tỉ, nhân viên văn phòng 800tr
3.Khi KCC X hoàn thành
TH I. Cho Cty Y thuê thời hạn 5 năm, số tiền nhận 1 lần 11tỉ bao gồm VAT 10%
Yêu cầu:
a. Lúc này KCC X là TSCĐ hay gọi là BĐSĐT
b.Vậy Cty A có tính giá vốn bao gồm quyền sử dụng đất không?
c.Cty A có khấu hao TSCĐ ?( KCC X) , nếu KH thì khấu hao ntn?
d.Cty A kêkhai thuế ntn?
TH II. Cty A xây xong dự án Cty A đưa vào sử dụng
a. Lúc này KCC X là TSCĐ hay gọi là BĐSĐT
b. Giá vốn KCC X là bao nhiêu, có bao gồm quyền sử dụng đất không?
c. Cty A có khấu hao TSCĐ hằng tháng hay ko?, nếu có khấu hao ntn?
TH III. Cty A xây xong dự án đem bán
a. Giá vốn KCC X là bao nhiêu?
b. Lúc này KCC X là TSCĐ hay gọi là BĐSĐT
c. Cty A bán với giá 1.2tỉ chưa bao gồm vAT 10%
Yêu cầu: bạn hãy hạch toán các NV và các trường hợp sau.
Lĩnh vực hoạt động KD cty A là đầu tư BĐS
Cty A có 1 dự án xây dựng khu chung cư X (KCC X) để cho thuê
1.Đầu tiên Cty A mua quyền sử dụng đất 2tỉ đồng, chưa VAT, thanh toán 100% bằng chuyển khoản; thuế trước bạ 500tr, nộp thuế vào NSNN
2.Các chi phí khác phát sinh trong quá trình xây dựng như sau:
+ San lấp mặt bằng 100tr gồm tiền dầu, tiền ca máy ủi…
+ Bồi thường giải phóng mặt bằng 800tr cho người dân không có HĐ
+ Đất đá gạch 500tr chưa VAT, thanh toán bằng chuyển khoản cho Cty B
+ Tiền công nhân 1tỉ, nhân viên văn phòng 800tr
3.Khi KCC X hoàn thành
TH I. Cho Cty Y thuê thời hạn 5 năm, số tiền nhận 1 lần 11tỉ bao gồm VAT 10%
Yêu cầu:
a. Lúc này KCC X là TSCĐ hay gọi là BĐSĐT
b.Vậy Cty A có tính giá vốn bao gồm quyền sử dụng đất không?
c.Cty A có khấu hao TSCĐ ?( KCC X) , nếu KH thì khấu hao ntn?
d.Cty A kêkhai thuế ntn?
TH II. Cty A xây xong dự án Cty A đưa vào sử dụng
a. Lúc này KCC X là TSCĐ hay gọi là BĐSĐT
b. Giá vốn KCC X là bao nhiêu, có bao gồm quyền sử dụng đất không?
c. Cty A có khấu hao TSCĐ hằng tháng hay ko?, nếu có khấu hao ntn?
TH III. Cty A xây xong dự án đem bán
a. Giá vốn KCC X là bao nhiêu?
b. Lúc này KCC X là TSCĐ hay gọi là BĐSĐT
c. Cty A bán với giá 1.2tỉ chưa bao gồm vAT 10%
Yêu cầu: bạn hãy hạch toán các NV và các trường hợp sau.
